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深圳市临时物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________

乙方（业主/业主委员会）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供临时物业服务达成以下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：__________（具体地址）。

2.服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备运行及维护，公共水电管理，客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。

2.物业服务费标准：按照房屋建筑面积计算，具体标准详见附件。

3.乙方应按时缴纳其他费用，包括但不限于车位服务费、水电公摊费等。

四、服务标准与质量保证

1.甲方应按照相关规定和标准提供物业服务，确保服务质量。

2.如因甲方原因导致服务质量未达到约定标准，乙方有权要求甲方整改。

3.甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，履行各自的义务。

2.乙方应配合甲方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

3.乙方不得擅自改变物业用途，不得损害公共设施设备。

4.甲方应保障乙方合法权益，接受乙方监督。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.因甲方原因导致服务质量不达标，乙方有权要求整改或解除本合同。

3.乙方未按约定支付物业服务费或其他费用，甲方有权催缴并按约定收取滞纳金。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2.本合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

3.一方严重违约，另一方有权提前解除本合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

合同编号：[合同编号]

签订地点：深圳市

签订时间：[签订时间]

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供临时物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：保安、保洁、绿化、设备维护等。具体服务内容根据甲方的实际需求确定。

2.乙方应保证服务质量符合深圳市相关标准，并努力为甲方提供高效、优质的服务。

二、物业服务期限

1.本合同自[签订时间]起生效，至[服务结束时间]止。

2.在服务期限内，乙方应保证服务的连续性和稳定性，不得擅自停止服务或降低服务质量。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务费用根据甲方实际使用的物业面积计算，具体费用标准根据乙方提供的服务内容和服务质量确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可为银行转账或现金。

四、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干扰或破坏物业服务。同时，甲方应积极配合乙方的工作，及时提供相关资料和信息。

2.乙方应保证服务的专业性和安全性，遵守相关法律法规和职业道德规范。在服务过程中，乙方应保护甲方的财产和隐私。

3.如果甲方对乙方的服务不满意，可以向乙方提出投诉或建议，乙方应及时改进并回复甲方。

4.双方应对物业服务过程中涉及的国家机密、商业机密等保密信息保密。未经对方许可，不得擅自泄露或利用相关信息谋取不当利益。

五、违约责任

1.如果甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付费用的万分之五计算。如果甲方逾期未支付费用超过一个月，乙方有权停止服务并追究甲方的违约责任。

2.如果乙方未提供高质量的物业服务或擅自停止服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.如果双方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金，违约金按泄露信息的价值计算。如果泄露信息导致甲方或乙方的重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向深圳市相关仲裁