预售合同 房屋权属转移合同8篇.docx

预售合同房屋权属转移合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋预售事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋用途：住宅/商业用途，具体用途以政府相关文件为准。

二、预售价格及付款方式

1.房屋预售总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

三、房屋权属转移

1.甲方应确保房屋的合法所有权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。

2.房屋预售完成后，甲方应在______日内办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.乙方应配合甲方办理相关手续，并按照法律规定承担相关税费。

四、房屋交付

1.房屋交付时间：预计为______年______月______日，具体时间以甲方通知为准。

2.交付条件：房屋应达到竣工验收标准，并具备居住或商业使用条件。

3.甲方应在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋质量良好。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

4.若因乙方原因导致无法办理房屋权属转移登记手续，乙方已支付的房款不予退还，并承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成初步意向，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就预售房屋的权属转移事项，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明文件编号：____________________。

二、预售合同事项

1.预售条件

甲方保证本合同所述房屋为其合法拥有并有权处分，不存在权属纠纷。乙方应在本合同签订之日起X日内支付定金人民币________元整（大写：________元整）作为购房诚意金。

2.房屋价格及支付方式

（1）房屋总价为人民币________元整（大写：________元整）。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后X日内支付首付款人民币________元整（大写：________元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、权属转移事项

1.甲方应于本合同签订后X日内，将房屋的权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应在甲方协助下积极办理房屋权属转移登记手续，确保房屋权属顺利转移至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋权属证明文件交付、协助办理权属转移等，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若乙方在甲方协助下成功办理银行贷款，则银行放款时间以银行实际放款时间为准。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖