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商铺租赁合同简洁8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的产权证编号为_________，土地使用证编号为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期开始之前的一个月内，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施和设备完好无损。如乙方未造成损坏，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金退还给乙方；如乙方造成损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、租赁用途及限制

1.乙方可以将租赁的商铺用于经营商品、提供服务或进行其他合法经营活动。乙方不得将租赁的商铺用于非法用途或从事违法活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构或用途，如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

六、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。如因乙方未按时支付物业管理费用而导致甲方承担相应责任的，甲方有权向乙方追偿。

2.乙方在租赁期间应爱护商铺及其设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方的过错导致商铺设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或物业管理费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。违约责任包括但不限于滞纳金、违约金、赔偿金等。具体数额和计算方式应根据合同约定和实际情况确定。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体数额和计算方式应根据合同约定和实际情况确定。

八、合同解除与终止

1.租赁期间，如双方协商一致或存在其他法定事由可以解除合同的，双方应签订书面协议终止合同关系。协议中应明确双方的权利和义务以及解除合同的日期等事项。协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后双方应互相配合办理相关手续并移交商铺及其设施设备等相关事项。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失后解除合同关系。具体数额和计算方式应根据合同约定和实际情况确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，具体支付日期为[支付日期]。

2.在租赁期内，乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺设施完好。甲方在验收商铺后，将保证金退还给乙方（扣除乙方应承担的费