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简单的房屋租赁的合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：[支付方式]

3.租赁期间，如遇租金调整，应提前[租金调整提前通知天数]天通知乙方，并相应调整租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间未履行合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起[交付日期]将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。

六、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3.甲方可定期对房屋进行维护保养，乙方应予以配合。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

2.本合同未尽事宜，双方可补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按期向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未能按时退还乙方保证金，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生