2025个人门面出租合同范本2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条门面基本情况

1.1门面位于（详细地址），建筑面积为平方米。

1.2门面现状：。

第二条租赁期限

2.1本门面的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需要，如门面存在重大瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。

4.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，如有违反，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租门面的权利和能力。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等相关文件。

2.明确门面地址、面积、现状等基本情况，以免出现误解或争议。

解决办法：在合同中详细描述门面地址、面积、现状，并可附上门面照片等证明材料。

3.租赁期限、租金及支付方式要明确，避免后期因误解而产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额、支付时间及方式。

4.双方权利义务要明确，防止违约行为的发生。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括维修责任、合理使用等。

5.违约责任要明确，以保障双方的合法权益。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金数额。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.出租方（甲方）：指将门面出租给他人的一方，具有门面的所有权或使用权。

3.承租方（乙方）：指租赁门面进行经营或使用的一方。

4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用门面的时间范围。

5.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人门面出租：适用于个人拥有的门面房屋出租给他人使用的情况。

2.小微企业办公场地租赁：适用于小微企业租赁办公场地，开展业务经营。

3.商业店铺租赁：适用于商业店铺租赁，包括购物中心、步行街等场所的店铺。

4.生产场地租赁：适用于企业租赁生产场地，进行产品加工、制造等活动。

5.仓储场地租赁：适用于企业租赁仓储场地，用于储存货物、原材料等。

补充条款：

1.宠物管理：双方明确是否允许乙方在门面内饲养宠物，如有饲养宠物，需遵守相关管理规定。

2.维修责任：具体规定门面维修的责任范围和维修费用承担方式。

3.保险事宜：乙方是否需要购买相关保险，如火灾保险、责任保险等，以及保险费用由谁承担。

4.广告宣传：乙方在使用门面期间，是否允许进行广告宣传，如有广告费用由谁承担。

5.转让或转租：乙方是否可以将门面转租给第三方，以及转让或转租的条件和程序。

6.提前解除合同：双方约定在