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餐饮门店租赁协议2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
2.2承租方（乙方）信息
2.3双方的基本权利与义务
第三章：租赁物业
3.1物业的详细描述
3.2物业的使用范围与限制
3.3物业的交付与验收
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定与支付周期
4.2租金的支付方式与时间
4.3租金的调整与变更
第五章：租赁期限
5.1租赁的起止日期
5.2租赁期限的延长与续租
5.3租赁期满的处理
第六章：物业的使用与维护
6.1物业使用的规范
6.2物业的日常维护责任
6.3物业的维修与修缮
第七章：保证金与押金
7.1保证金与押金的数额
7.2保证金与押金的支付与退还
7.3保证金与押金的用途
第八章：违约责任
8.1违约情形的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定与支付
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：特别约定
11.1保密条款
11.2优先承租权
11.3其他特别约定
第十二章：签字与生效
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
以上为餐饮门店租赁协议的目录，具体条款内容需根据实际情况和法律规定进行详细制定。
合同编号______
餐饮门店租赁协议2024年
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方就餐饮门店租赁事宜达成的协议。
1.2合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.3合同的适用范围
本合同适用于甲方出租、乙方承租的餐饮门店租赁活动。
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2承租方（乙方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
2.3双方的基本权利与义务
2.3.1甲方的权利与义务
甲方有权按合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用物业。
甲方有义务按约定条件交付租赁物业。
2.3.2乙方的权利与义务
乙方有权按合同约定使用租赁物业，有权要求甲方提供符合要求的物业。
乙方有义务按期支付租金，合理使用并维护物业。
第三章：租赁物业
3.1物业的详细描述
物业地址：______
建筑面积：______平方米
物业结构：______
3.2物业的使用范围与限制
乙方应将物业用于餐饮经营，不得擅自改变物业用途。
3.3物业的交付与验收
甲方应于______年______月______日前将物业交付乙方，双方应共同验收。
第四章：租金与支付方式
4.1租金的确定与支付周期
租金为人民币（大写）：______元/月，支付周期为每月______日前。
4.2租金的支付方式与时间
乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定账户。
4.3租金的调整与变更
租金在合同期内原则上不调整，如遇特殊情况需调整，双方应协商确定。
第五章：租赁期限
5.1租赁的起止日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2租赁期限的延长与续租
租赁期满，乙方需续租的，应提前______个月书面通知甲方。
5.3租赁期满的处理
租赁期满，乙方应将物业恢复原状或按双方约定的状态返还甲方。
以上为餐饮门店租赁协议前半部分的内容，具体条款内容需根据实际情况和法律规定进行详细制定。
第六章：物业的使用与维护
6.1物业使用的规范
乙方应遵守物业使用规范，不得从事违法活动或损害物业结构的行为。
6.2物业的日常维护责任
6.2.1乙方负责物业的日常维护，确保物业处于良好状态。
6.2.2甲方有权监督乙方的维护工作，确保物业安全。
6.3物业的维修与修缮
6.3.1甲方负责物业的结构性维修。
6.3.2乙方负责因使用不当造成的损坏修复。
第七章：保证金与押金
7.1保证金与押金的数额
乙方应在合同签订时支付相当于______个月租金的保证金和押金。
7.2保证金与押金的支付与退还
7.2.1保证金用于保障甲方权益，押金用于保障物业维护。
7.2.2合同期满或解除后，扣除相应费用后，甲方应退还余下的保证金和押金。
7.3保证金与押金的用途
保证金和押金专款专用，不得用于其他用途。
第八章：违约责任
8.1违约情形的界定
一方未履行或未完全履行合同义
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