财产(抵押担保)合同书8篇.docx

财产(抵押担保)合同书8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并同意将其所有的财产作为抵押担保。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方作为甲方借款的抵押担保事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、抵押财产

甲方作为抵押担保的财产为其所有的位于XXXXXX的房产及附属设施（以下简称“抵押财产”）。该房产的产权证书编号为XXXXXX，面积为XXXXXX平方米。

二、借款及抵押期限

1.借款金额：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.借款期限：自本合同签订之日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

3.抵押期限：与借款期限相同。

三、抵押财产的保管和使用

1.甲方在抵押期间内，应妥善保管抵押财产，并负责维护其完好。甲方不得将抵押财产转让、出租、质押或以其他方式处置，但本合同另有规定的除外。

2.甲方因生产经营需要，可以使用抵押财产，但必须保证不影响抵押财产的价值和完整性。甲方在使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，并承担因此产生的一切责任和义务。

四、抵押财产的保险

甲方应在抵押期间内为抵押财产购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险受益人应为乙方，保险金额应不低于抵押财产的价值。甲方应确保保险合同的有效性和合法性，并承担因未购买保险或保险合同无效所产生的全部责任和义务。

五、抵押权的实现

1.在甲方未能按时偿还借款或违反本合同约定的情况下，乙方有权依法处置抵押财产，以实现抵押权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.乙方在处置抵押财产时，应遵循相关法律法规的规定，并确保处置程序的合法性和公正性。乙方不得以任何违法方式处置抵押财产，否则将承担相应的法律责任。

3.甲方在抵押期间内，应积极配合乙方的处置工作，并提供必要的协助和支持。甲方不得以任何方式阻碍乙方的处置工作，否则将承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。每份合同均具有同等法律效力。

4.本合同解释权归乙双方所有。如有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

本合同由以下双方签订：

抵押人（以下简称甲方）：_________

抵押权人（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲方愿意以其所有的财产抵押给乙方，作为借款的担保。经双方协商一致，达成如下合同：

一、抵押财产

甲方将其所有的财产（详见附件一：抵押财产清单）抵押给乙方，作为借款的担保。抵押财产的价值为人民币_________元。

二、借款及期限

乙方同意向甲方提供借款人民币_________元，借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押担保范围

1.甲方应按照本合同约定，以其所有的财产为借款提供抵押担保，并承担相应的担保责任。

2.抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

3.甲方应确保抵押财产的价值不低于借款金额，并配合乙方办理相关的抵押登记手续。

四、抵押权的实现

1.若甲方未能按照本合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，即通过拍卖、变卖或折价等方式处置抵押财产，并优先受偿。

2.乙方实现抵押权时，应提前通知甲方，并确保在处置抵押财产时给予甲方合理的补偿。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

五、双方权利义务

1.甲方应确保抵押财产的真实性和合法性，并承担因抵押财产瑕疵所产生的一切责任。

2.甲方应按照本合同约定及时偿还借款，并支付相应的利息和费用。