办公租赁合同模板8篇.docx

办公租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，租赁保证金将退还乙方。

3.乙方应按年支付租金，每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的XX%。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费用，包括但不限于房屋维护、修缮、绿化、保洁等费用。物业管理费用按年计算，每年人民币（大写）XX元整（￥XX元）。乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的物业管理费用。

2.乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自转租房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期满前单方解除本合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.如甲方在租赁期内单方解除本合同，应向乙方承担相应的违约责任，并应退还乙方已支付的租金和租赁保证金。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的变更或补充达成书面协议。本合同的变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同如有任何疑问或需进一步解释，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、租赁房屋及场地

甲方将位于XXXX的办公房屋及场地（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积为XX平方米，出租方保证该面积拥有合法有效的产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租赁期满后续租，需提前XX个月向出租方提出书面申请。出租方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，承租方需在每月的第一个工作日向出租方支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金缴纳。出租方指定银行账户为：XXXX。

四、保证金及支付方式

1.承租方需向出租方支付保证金XX元，该保证金在租赁期满后退还。

2.保证金支付方式：银行转账/现金缴纳。出租方指定银行账户为：XXXX。

五、出租方的权利与义务

1.出租方保证在租赁期内为承租方提供合法有效的产权证明及相关资料。

2.出租方有权监督承租方的使用行为，确保租赁物不被擅自改变用途或损坏。

3.出租方需保证租赁物的正常供水、供电、供气等基础设施的正常运行。

4.出租方需协助承租方办理相关注册、备案等手续。

六、承租方的权利与义务

1.承租方有权在租赁期内对租赁物进行合法使用和管理。

2.承租方需