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设立公司租用厂房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于[地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[平方米]，具体结构以现场实物为准。

1.2乙方承租该厂房，用于[具体生产或经营领域]。乙方应合理使用和爱护该厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房及其附属设施完好无损地返还给甲方。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。租金支付方式可以为[如银行转账、支票等]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的[滞纳金比例]%。

四、厂房维护维修

4.1甲方负责厂房主体结构及其附属设施的维护维修工作。在租赁期内，如发生房屋结构损坏或附属设施损坏，甲方应及时进行修复。

4.2乙方在使用厂房过程中，如因自身原因造成房屋结构损坏或附属设施损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方在租赁期内应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%；违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

5.2乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

七、其他约定事项

7.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违反，甲方有权立即解除合同。

7.2甲方在租赁期内有权对房屋进行正常的维护维修工作，乙方应积极配合。如有妨碍甲方进行维护维修工作的情况，乙方应承担相应的违约责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.4其他未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签约日期：[日期]

篇2

##甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

##乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

##合同签订日期：_________

##合同生效日期：_________

##一、合同背景

鉴于甲方拥有位于_________的厂房，乙方希望租用该厂房以设立公司。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议。

##二、租赁标的

1.甲方同意将其位于_________的厂房出租给乙方使用。

2.厂房的具体面积、布局和结构等详细信息，请见附件《厂房平面图》。

##三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

##四、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币_____元（大写：_____）。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内，通过银行转账方式支付下一年的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供正式的发票。

##五、其他费用

1.乙方在租赁期间内，需自行承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等所有运营费用。

2.甲方在租赁期间内，需自行承担包括但不限于房屋维修费、房产税等所有与房屋相关的税费。

##六、双方权利义务