2025四荒土地承包合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第一条承包土地范围及面积

1.1甲方将其拥有的承包地承包给乙方使用，承包土地的范围及面积为：东至，南至，西至，北至，总面积为平方米。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米元，总计为元。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年的承包费用支付给甲方。

第四条承包土地的使用

4.1乙方按照本合同的约定，有权在承包土地上进行种植、养殖等活动。

4.2乙方应合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方必须是土地所有者或合法使用权人，乙方必须是具备承包能力的自然人、法人或其他组织。

2.明确承包土地的范围和面积，避免因土地界限不清而引起的纠纷。

3.约定好承包期限，确保期限符合相关法律法规规定，并且双方都能接受。

4.合理设定承包费用，费用应反映土地的实际价值和市场行情，避免过高或过低。

5.规定乙方的土地使用权限和义务，确保乙方合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.明确违约责任，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。

7.约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.注意合同的签订和保管，确保合同文本清晰、完整，双方各执一份，并有有效的签字或盖章。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，拥有土地使用权的单位和个人可以在土地上进行建设、种植、养殖等活动。

2.承包地：指由土地使用权人承包给他人使用的土地，承包人按照合同约定对土地进行使用和经营。

3.承包费：指承包人为取得土地使用权而支付给土地使用权人的费用。

4.承包期限：指承包合同的有效期限，超过期限后承包权自动终止。

5.违约金：指当合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。

6.争议解决：指当合同执行中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争端的过程。

7.友好协商：指合同双方在发生争议时，以相互尊重、平等互利为基础，通过对话和协商来解决分歧。

8.诉讼：指当合同争议无法通过协商、调解、仲裁解决时，一方或双方可以向人民法院提起的司法诉讼。

应用场合：

1.农业用地承包：如农田、果园、养殖场等。

2.建设用地承包：如住宅用地、商业用地、工业用地等。

3.旅游用地承包：如景区、度假村等。

4.其他土地用途的承包。

补充条款：

1.土地整治与改良：双方可约定土地整治与改良的责任、费用及收益分配等。

2.土地流转：如合同期限内土地使用权需流转，双方应事先约定流转的条件、程序及费用等。

3.合同续签：双方可约定合同到期后的续签条件、期限及费用等。

4.政策变动：如因国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决办法。

5.不可抗力：双方可约定不可抗力事件的范围、责任及后果等。

6.土地征收：如土地被征收，双方可约定征收补偿的分配及用途等。

附件列表：

1.土地权属证明：如土地使用权证、土地所有证等。

2.土地现状资料：如地形图、土壤检测报告、环境影响评估报告等。

3.承包地界址图：明确标明承包土地的范围和界限。

4.