上海市住房保障和房屋管理局租赁合同5篇.docx

上海市住房保障和房屋管理局租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址：__________；房屋户型：______室______厅______卫；建筑面积：______平方米。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次支付期的首月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，承担因产权归属方原因造成的房屋修缮费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和管理。因乙方使用不当或人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、房屋交付及返还

乙方应于租赁期开始前与甲方共同对房屋进行验收并签署验收文件。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还给甲方，除非经甲方同意进行改动。未经甲方同意擅自改动房屋的，乙方应负责恢复原状并赔偿损失。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.对房屋及其附属设施享有所有权和收益权；

2.监督乙方合理使用房屋及其附属设施；

3.在乙方拒不支付租金或合同规定的其他费用时，有权向乙方追索；

4.有权在租赁期内提前收回房屋（须提前一个月通知乙方并承担相应违约责任）。

（二）乙方的权利和义务：

1.享有房屋的居住权、使用权；

2.有义务对房屋及其附属设施妥善使用和保管；

3.按期支付租金及其他合同规定的费用；

4.在租赁期满后或合同提前终止时返还房屋及其附属设施并恢复原状。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

八、合同的解除与终止

双方可就合同的解除与终止约定其他情形。如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可书面通知对方解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交上海市仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/护照号码：______________

联系方式：_________________________

居住地址：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同协议。

一、租赁物业

位于上海市____________区（县）的____________（物业详细地址）之房屋，房屋结构为______，建筑面积______平方米，用途为居住用途。（如物业包括设施设备，应一并列明，包括但不限于家具家电、固定装修等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首次付款日期为______年______月______日，后续付款日期以此类推。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。乙方应妥善保管好转账凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方需在签署本合同时支付押金人民币______元整。该押金在合同结束后且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后无