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公寓抵押担保合同5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因购买公寓所需，向乙方申请贷款，并以所购公寓作为抵押，乙方同意接受甲方的抵押，为明确双方的权利、义务，现依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，订立本合同。

一、贷款及抵押

1.甲方因购买公寓所需，向乙方申请贷款，贷款金额为XX元（大写：XX元整），贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。贷款利率为XX%，按年计息。

2.甲方将其所购公寓作为抵押，抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该抵押物为其合法所有，并同意将该抵押物交由乙方保管或委托乙方指定的第三方保管。

二、抵押物的保管与使用

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并保持其原有的结构和使用状态。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的结构或用途。

2.甲方应按时向乙方缴纳抵押物的保险费用，确保抵押物在保险期间内得到充分的保险保障。保险金额应足以覆盖抵押物的价值。

三、贷款的使用与偿还

1.甲方应严格按照乙方的要求使用贷款，确保贷款用于购买公寓。乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

2.甲方应按期向乙方偿还贷款本息。还款方式为XX，具体还款计划如下：XXXX年XX月XX日偿还本金XX元，利息XX元；XXXX年XX月XX日偿还本金XX元，利息XX元；以此类推，直至贷款全部还清。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回全部贷款本息；要求甲方支付逾期罚息；要求甲方赔偿因违约给乙方造成的其他损失。

2.如果甲方擅自改变抵押物的结构或用途，或未能妥善保管抵押物，导致抵押物损失或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其所合法拥有的公寓向乙方提供抵押担保，以确保丙方债务的履行，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________公寓。

2.抵押物数量：_________套。

3.抵押物价值：_________元。

4.抵押物所在地：_________。

5.抵押物权证号：_________。

二、抵押担保范围

1.本金：指丙方应向乙方支付的贷款本金，最高额为人民币_________元。

2.利息：指丙方应向乙方支付的贷款利息，具体数额以乙方与丙方签订的借款合同为准。

3.违约金：如丙方违约，应向乙方支付的违约金，具体数额以乙方与丙方签订的借款合同为准。

4.损害赔偿金：因丙方违约给乙方造成损失的，丙方应支付的损害赔偿金。

5.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等，因丙方违约，乙方为实现债权所支付的费用。

三、抵押权设立

1.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将抵押物权证原件交付给乙方，并协助乙方办理抵押物登记手续。

2.乙方应在收到抵押物权证原件并办理完抵押物登记手续后，向甲方出具《抵押权设立证明》。

3.甲方应在《抵押权设立证明》出具之日起五个工作日内，将《抵押权设立证明》交付给丙方。

四、抵押权行使

1.在丙方未履行或未完全履行其向乙方的债务时，乙方有权依法对抵押