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购房合同万科购房合同样本购房合同样本6篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：万科企业股份有限公司

乙方（买方）：[买方姓名]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于[购房地点]的房产，达成以下协议：

一、购房基本情况

1.房屋地址：[购房地点]

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：平方米

4.房屋价格：人民币[购房金额]元

5.购房款项支付方式：银行转账

6.购房款项支付时间：签订合同后7个工作日内

二、房屋交付与验收

1.甲方应在签订合同后30个工作日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

2.乙方应在接到房屋交付通知后10个工作日内，对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，应及时通知甲方，并协商解决。

3.甲方应确保交付的房屋符合合同约定的标准，如存在质量问题，应及时进行修复。

三、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方未能在约定时间内支付购房款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

四、争议解决及法律适用

1.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定。如因违反法律法规和政策规定导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：万科企业股份有限公司

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]

签字（或盖章）：[公章]

日期：2024年5月10日

乙方（买方）：[买方姓名]

签字（或盖章）：[买方手写签名]

日期：2024年5月10日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：万科企业股份有限公司

乙方（买方）：张三

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房地产项目，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、购房基本情况

1.甲方开发的房地产项目位于：XX市XX区XX街XX号，项目名称为“万科XX花园”，房屋类型为：XX平方米。

2.乙方购买的房屋为：第XX栋第XX单元第XX号房，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米。

3.乙方购买该房屋的目的为：自住。

二、购房价格及支付方式

1.甲方同意以优惠价格：人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）出售该房屋给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应在签订本合同后，按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同后7个工作日内，向甲方支付人民币（大写）贰佰肆拾万元整（￥2,400,000元）作为首付款。

（2）乙方在签订本合同后30个工作日内，向甲方支付人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）作为第二笔款项。

（3）乙方在签订本合同后60个工作日内，向甲方支付人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）作为尾款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后，按照本合同约定，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的房屋交付文件，如《房屋交接单》等。

2.乙方应在接到房屋交付通知后7个工作日内，对房屋进行验收。验收时，乙方应仔细阅读《房屋交接单》上的内容，确认无误后签署验收意见。如验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快予以解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）壹仟元整（￥1,000元）。逾期超过30天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹仟元整（￥1,00