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厂房(或仓库)出租合同书范文7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系电话：____________

地址：___________________________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：____________

联系电话：____________

地址：___________________________

鉴于甲方为合法拥有指定厂房（仓库）的所有权/使用权，且有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房（仓库）用于经营等目的。为明确双方的权利与义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、租赁物描述

1.甲方出租的厂房（仓库）位于______（具体地址）。

2.租赁物建筑面积为______平方米。厂房（仓库）类型为______，结构为______。

3.租赁物内现有装修、设备设施等详见附件《租赁物交接确认书》。除已有装修及设施外，乙方如需要增设或改造，需书面申请并经甲方同意后方可实施。退租时，乙方自行增设或改造的设施设备不得破坏或拆除。如因特殊情况需要拆除方能归还甲方的财物时，须书面同意并由甲方负责拆除和搬移，所有费用由乙方承担。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。若乙方需要续租，应在本合同到期前不少于______个月提出书面申请。在同等条件下，乙方有优先承租权。若不再续租，乙方需在租赁期满前______，清空并搬离租赁物。如乙方逾期不搬离租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

三、租金及支付方式

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房（仓库）事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的厂房（仓库）出租给乙方使用。租赁物具体情况为：面积____________平方米，结构为____________，附属设施包括____________等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付时间：__________________。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常适用。

（3）甲方应负责处理与租赁物相关的外部事务，确保乙方正常使用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权使用租赁物，并保障其正常使用。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

（4）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方提前三个月通知甲方解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面协议终止本合同。

八、其他事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。