个人商业用房借款合同样板5篇.docx

个人商业用房借款合同样板5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买商业用房，乙方同意向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买商业用房。

2.借款金额：人民币________万元（大写：_________元整）。

3.借款期限：自借款实际支付日起_____年。

4.借款利率：年利率为_____%，自借款实际支付日起计算。

第二条借款支付与还款

1.借款支付：乙方在甲方提供购房合同及相关资料后，将借款支付至甲方指定账户。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。提前还款时，甲方应提前通知乙方，并支付相应利息。

第三条抵押与保证

1.甲方应将所购商业用房抵押给乙方，作为借款的担保。

2.甲方应保证所购商业用房的合法性、真实性及权属无争议。

3.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权使用借款购买商业用房；

（2）甲方应按时足额偿还借款本息；

（3）甲方应妥善保管相关借款资料，确保真实完整；

（4）甲方应配合乙方进行贷款审查、抵押物评估等相关事宜。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期足额偿还借款本息；

（2）乙方有权要求甲方提供购房合同及相关资料；

（3）乙方应按照约定及时支付借款；

（4）乙方应对甲方的借款用途、还款能力等进行审查。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期足额偿还借款本息，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因未按时支付借款，乙方应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

第六条争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________年______月______日

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买商业用房，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____万元整（大写：__________圆整）。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于________________的商业用房。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，自借款发放之日起计算。

二、商业用房购买条款

1.甲方应将借款用于购买指定的商业用房，并向乙方提供购房合同及相关证明材料。

2.甲方在购房交易完成后，应及时办理房屋产权证书