物业转让协议书5篇.docx

物业转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，现甲方有意将上述物业转让给乙方，乙方同意受让该物业。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于[物业地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，用途为[物业用途]。甲方保证该物业的产权清晰，无任何纠纷和抵押、质押等情形。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将上述物业转让给乙方。该价格包括物业的全部产权和使用权。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让价格支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应向乙方出具收据。

三、物业交付及过户手续

1.物业交付：甲方应在收到乙方支付的转让价格后[交付期限]内，将物业交付给乙方使用。交付时，甲方应与乙方签订《物业交付确认书》。

2.过户手续：在物业交付后，甲方应协助乙方办理物业的过户手续，包括但不限于向相关部门提交过户申请、提供相关材料等。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取转让价格；

（2）甲方应保证物业的产权清晰，无任何纠纷和抵押、质押等情形；

（3）甲方应协助乙方办理物业的过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照协议约定使用物业；

（2）乙方应按时支付转让价格；

（3）乙方在过户手续办理过程中，应遵守相关法律法规和规定。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付物业或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付转让价格或未能在约定时间内办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（受让方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

本协议在（甲方全称）与（乙方全称）之间达成，以下简称甲方和乙方。经过充分友好协商，甲方同意将物业转让给乙方，特此订立本协议，以明确双方权益，保证物业转让过程的合法性、规范性及交易的顺利进行。

一、物业基本情况

本协议所指的物业为（具体地址），建筑面积______平方米，用途为______，产权清晰，不存在权属纠纷。物业包括其附属设施、设备、装修等，一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写______元整）。

2.支付方式：本协议签署后，乙方应按照以下约定支付款项：

（1）本协议签署后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）物业过户手续办理完毕后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、物业交接

1.甲方应于本协议签署后的______个工作日内，将物业钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施清单等移交给乙方。

2.物业交接时，双方应共同对物业状况进行确认，并签署物业交接确认书。

四、权属变更

1.甲方应保证物业的产权无争议、无纠纷，并积极配合乙方办理物业的权属变更手续。

2.物业权属变更所需费用按照法律规定由甲乙双方各自承担。

五、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方有权转让本协议所指的物业；

（2）甲方已如实告知乙方物业的权属状况、附属设施及维修情况等；

（3）自本协议签署之日起，甲方不再享有物业的所有权及与之相关的权利。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方已充分了解物业的状况及存在的风险；

（2）乙方按照本协议的约定支付转让款项；

（3）乙方承担物业过户后的相关费用及风险。

六、违约责任

1.若甲方在物业交接前将物业出租或设定他项权利，影响乙方的权益，甲方应支付违约金