二手房合同模板8篇.docx

二手房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对二手房有购买意向，双方本着公平、自愿的原则，在协商一致的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。如乙方需要贷款购房，需自行承担贷款费用。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的%。

2.甲方应在交付房屋后的个月内，协助乙方完成房屋过户手续。如甲方未能按时完成过户，需向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的%。

四、房屋质量及保修责任

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准。如乙方在使用过程中发现质量问题，甲方应及时协助处理。如因甲方原因导致房屋质量不符合标准，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.在保修期内（自交付之日起年），如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。保修期结束后，甲方仍应承担保修责任，但可收取合理费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为未支付房款的%。如乙方逾期付款超过个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方未能按时交付房屋或协助完成过户手续，需向乙方支付违约金。违约金金额为房屋总价的%。如甲方逾期交付或过户超过个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.如因不可抗力导致甲方无法按时交付或过户，甲方应及时通知乙方并说明原因。在不可抗力因素消除后，甲方应尽快恢复履行义务。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同并处理相关事宜。

六、其他约定事项及生效条件

1.双方同意在签订本合同后，将本合同提交给相关部门进行备案登记。备案登记完成后，本合同生效。如因甲方原因导致合同无法生效，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如有未尽事宜或争议，双方可协商补充或修改。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋产权情况：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起__________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：__________年__________月__________日。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：__________年__________月__________日。

2.甲方需在交付房屋后的__________个工作日内，协助乙方完成过户手续。具体过户时间为：__________年__________月__________日。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若甲方未在规定时间内协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.