甲方与乙方就2024年度租赁房屋合同.docx

甲方与乙方就2024年度租赁房屋合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条甲方权利和义务

5.1甲方提供的设施和物品

5.2甲方对房屋的维修责任

5.3甲方对乙方的约束

第六条乙方权利和义务

6.1乙方对房屋的使用规定

6.2乙方对房屋的维护责任

6.3乙方租金支付的义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1合同签订地法律

第十一条其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋维修基金

第十二条附件

12.1房屋平面图

12.2租赁合同相关法律法规

第十三条双方签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有个房间。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局，具体布局和配置详见附件中的房屋平面图。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未达成续约协议，乙方应按照合同约定归还房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元，共计租金为人民币X元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币X元整。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方提供的设施和物品：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并按照合同约定提供必要的家具、家电等物品。

5.2甲方对房屋的维修责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋的安全和舒适。

5.3甲方对乙方的约束：甲方有权按照合同约定对乙方进行管理，并要求乙方遵守合同约定和物业管理规定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方对房屋的使用规定：乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方对房屋的维护责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。

6.3乙方租金支付的义务：乙方应当按照合同约定的时间和方式支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1房屋保险：甲方应自行购买房屋保险，并保障乙方的合法权益。

11.2房屋维修基金：甲方应在合同签订时一次性向乙方支付房屋维修基金人民币X元整，用于房屋及附属设施的日常维修和保养。

第十二条附件

12.2租赁合同相关法律法规：详见附件二，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

第十三条双方签字

13.1甲方签字：____________________

13.2乙方签字：____________________

第十四条合同生效日期

14.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1本合同所称第三方，是指