商业门市房出租合同7篇.docx

商业门市房出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，得到甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元整（大写：XX元整）。租金应在本合同签订之日起XX日内支付。

2.乙方在租赁期间内，每月应向甲方支付物业管理费人民币XX元整（大写：XX元整），物业管理费应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方在租赁期间内，应按照国家有关规定缴纳税费。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租甲方的房屋，仅作为商业门市房使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、改造房屋，应提前向甲方提交装修、改造方案，得到甲方同意后方可进行。

4.乙方在租赁期间内，应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋钥匙交给无关人员。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋，应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方未能按时支付租金或物业管理费，应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。同时，甲方有权终止合同，收回房屋。

3.乙方在租赁期间内，如有损坏房屋结构和设施设备的行为，应负责修复并赔偿相应的损失。

六、合同终止及财产处理

1.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，并交还房屋钥匙给甲方。如乙方未能恢复原状并交还钥匙，应承担相应的违约责任。

2.合同终止时，如因乙方原因导致房屋损坏或物品丢失，应由乙方负责赔偿。如因不可抗力导致房屋损坏或物品丢失，应由双方协商处理。

七、其他约定事项

1.双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。

2.双方应遵守国家的法律法规和本合同的约定，确保合同的合法性和有效性。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门市房出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、承租房屋位置及面积

甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋位置优越，交通便利，适合乙方开展商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需提前征得甲方同意。

3.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、税费等。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除