2025解除租房子合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并按照约定的条款使用和支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构及面积为。

1.2房屋所有权证号：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.本合同仅适用于2025年解除租房子的情形，合同双方的权益和义务均应遵守本合同的约定。

2.合同编号：，应由甲方填写，以确保合同的唯一性。

3.甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，包括地址和联系方式，应真实、准确填写，以确保双方在租赁期间能够有效沟通。

4.房屋基本信息，包括房屋坐落、结构及面积等，应真实、准确填写，以确保乙方对租赁房屋有清晰的认识。

5.租赁期限，应由双方协商确定，并在合同中明确填写。

6.租金及支付方式，应按照约定的金额和时间进行支付。

7.押金，应由乙方在签订合一次性支付，租赁期满后，甲方应退还剩余押金。

8.房屋使用及维修，乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

9.提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照约定的违约金进行赔偿。

解决办法：

1.若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若乙方损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.若双方提前解除合同，应按照约定的违约金进行赔偿。

5.若双方在合同履行过程中发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向另一方支付的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指租赁房屋及其附属的建筑和设备。

8.解除合同：指双方提前终止合同的履行。

9.法律：指国家制定的用以规范社会行为的规范。

10.人民法院：指我国司法机构，负责审理民事、刑事、行政等各类案件。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租房屋给个人或企业的情况。

2.适用于短期或长期租赁，包括