住房贷款借款合同8篇.docx

住房贷款借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款及贷款用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：________元整）的住房贷款。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于购买位于____________的住房，并承诺不得挪作他用。

第二条借款期限及利率

1.借款期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。

2.贷款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

3.利息支付方式：按月支付，甲方应于每月的____日支付利息。

第三条还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应于本协议签订后，制定详细的还款计划，并按照计划如期还款。

第四条保证及担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本协议项下的债务履行。担保方式可以是房产抵押、质押或其他担保方式。

2.甲方提供的抵押物或质押物应办理相关登记手续，并承担相关费用。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

第五条违约及违约责任

1.甲方未能按本协议约定的期限、金额支付贷款本息，视为违约。

2.若甲方违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条合同变更及解除

1.本协议生效后，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.如有特殊情况需变更本协议条款，双方应书面协商一致并签订补充协议。

第七条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本协议产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司，地址：北京市海淀区三里河路18号，联系方式：010-XXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房贷款，贷款人同意提供住房贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供住房贷款，贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.该贷款仅限于购买位于北京市海淀区的一套住房，建筑面积为120平方米。

二、贷款期限及还款方式

1.该贷款期限为30年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息人民币（大写）叁仟元整（￥3,000.00）。具体还款金额以贷款人出具的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.该贷款利率为年利率4.9%，在贷款期限内保持不变。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将在次月1日起相应调整贷款利率。

四、抵押物及担保方式

1.借款人同意将所购住房作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

2.借款人及其配偶同意在抵押期间内，不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得贷款人的书面同意。

五、违约责任及赔偿损失

1.借款人如未按照约定日期偿还贷款本息，应按照逾期贷款利率（即原利率上浮50%）支付逾期贷款利息。

2.借款人如违反本合同项下的其他义务或承诺，应承担相应的违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不