2025（附带房屋交割单）房屋租赁合同范本「正式版」.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施及设备包括但不限于。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

4.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第五条房屋交付及归还

5.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，并负责清理房屋内的个人物品。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条合同的变更及解除

6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

附：房屋交割单

房屋交割单

项目|数量|状态

-

家具||

电器||

设施||

其他||

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证、营业执照等证明材料。

解决办法：在签订合同前，核实双方身份信息，确保合同双方的合法性。

2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，避免因描述不清导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的各项信息，并可附上房屋照片、地图等资料。

3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题引起的矛盾。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及支付方式。

4.合理使用房屋及附属设施，注意维护设施安全，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：在合同中附上设施使用说明，乙方应按照说明进行操作。

5.合同变更或解除需提前通知对方，并按照约定支付违约金。

解决办法：在合同中明确约定违约金金额及支付方式。

6.如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式及管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者，拥有房屋的出租权。

2.承租人：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

4.租金：指承租人按约定时间支付给出租人的费用，以使用房屋及附属设施。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

6.违约金：指合同一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。

7.房屋交付：指甲方将房屋及附属设施完好地交给乙方使用。

8.房屋归还：指租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施归还给甲方。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程