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j简短房屋租赁合同6篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途],乙方已对房屋进行了充分了解和考察,自愿承租该房屋。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并按时搬离。如需续租,应提前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为[每月租金]元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,逾期支付的,应按每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时维护和保养房屋,确保房屋的安全和正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或违约金,甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和违约金,并有权解除租赁合同。
2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的费用。
3.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行租赁合同的其它条款。如因争议导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决方案。
七、合同生效及其它
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。
3.乙方在租赁期内享有的权利和承担的义务,在租赁期满后仍然有效。租赁期满后,如双方同意继续租赁,应重新签订租赁合同。
4.本合同执行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决方案。如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行租赁合同的其它条款。
篇2
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号],土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
四、保证金
乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元(大写:[保证金金额汉字大写]),该保证金在租赁期满后退还给乙方。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议,不损坏房屋及设施。若乙方违反租赁协议,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用房屋,但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应事先征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管房屋及其设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得影响他人的正常生活和工作。
4.乙方在租赁期满时应将房屋及其设施恢复原状,并清理个人物品。
六、违约责任
1.甲方违反租赁协议,未按时交付房屋或未提供必要的设施,应承担相应的违约责任。
2.乙方违反租赁协议,擅自改变房屋结构或用途,或逾期支付租金,应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁协议,并要求乙方恢复原状和赔偿损失。
七、争议解决
因执行本协议所发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的
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