租赁房屋从事经营合同7篇.docx

租赁房屋从事经营合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有房屋，乙方欲租赁该房屋从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币元。

2.租金支付方式：

3.租金支付时间：

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋，仅用于从事经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在经营过程中，应遵守甲方的规章制度，不得对房屋造成损坏或污染。如因乙方行为导致房屋损坏或污染的，乙方应承担相应的修复费用。

五、保证金及违约金

1.乙方应支付甲方保证金人民币元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，甲方应在合同解除后退还保证金给乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.除保证金外，乙方还应支付甲方违约金人民币元。违约金用于补偿甲方因乙方违约行为所造成的损失。如乙方未按时支付违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除本合同。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方的实际损失。

2.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的经营活动导致房屋损坏或污染的，乙方应承担相应的修复费用。

3.本合同终止时，甲方应退还乙方的保证金及剩余租金（如有）。如因乙方的违约行为导致合同终止的，甲方有权扣除相应的违约金及保证金。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规及法院裁决，不得采取任何违法手段干扰对方的经营活动或侵害对方的合法权益。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方在本合同履行过程中达成的任何补充协议或变更协议，均应以书面形式签订并生效。补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签订补充协议或变更协议加以补充或变更。补充协议或变更协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲、乙双方就租赁房屋从事经营活动达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，具体布局和结构以现场实物为准。

2.房屋内设备、设施完好，已具备使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方需将房屋及内部设备、设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金需在当年租赁期满前个月支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额按实际发生计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。

3.甲方应在收到上述费用后个工作日内向乙方出具合法有效的收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设备、设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设备、设施。如需改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其内部设备、设施进行维护、保养，确保使用功能正常。如因乙方维护不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其内部设备、设施进行安全检查，如存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除租赁合同