商场整体租赁合同6篇.docx

商场整体租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商场整体租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于______的商场（以下简称“商场”）整体租赁给乙方使用。商场的具体范围包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

四、商场的使用和管理

1.乙方应按照合同约定的用途使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方应负责商场的日常经营和管理，制定管理制度，确保商场的秩序和安全。

3.乙方应对商场的设施设备进行定期维护和保养，确保设施设备的正常运行。

4.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，遵守商业道德，不得从事违法违规的经营活动。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商场的结构和功能，或者从事违法违规的经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方的过错导致商场的设施设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商场整体出租给乙方，具体地址为：______（详细地址）。商场的具体面积、布局及设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次支付期的前X日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营范围

乙方租赁甲方商场的主要用途为______（如百货零售、餐饮、娱乐等），乙方不得擅自改变商场的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、商场设施及装修

1.甲方保证商场内部设施完备且正常运行，乙方在租赁期间享有使用权。

2.乙方有权对商场进行装修和装饰，但不得擅自改变商场的主体结构。租赁期满后，乙方应将商场恢复原状（自然损耗除外）。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商场的使用情况，确保乙方按照约定用途使用商场。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担商场的日常运营费用（如水、电、气等）。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

4.双方应共同维护商场的设施和安全，共同保障商场的正常运营。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自