工程全周期管理指引第三部分：分部分项工程做法篇.pptx

工程全周期管理指引;;工程管理指引编制总说明;集团重点管控要求说明;一、管理篇

1、供方管理

2、图审管理

3、样板管理

4、穿插管理

5、巡检管理

6、标杆管理

7、质量管理

8、安全管理

9、维修管理

10、其他;第三部分分部分项工程做法篇(安全);（一）分部分项工程做法篇—安全：模板工程;分部分项工程做法篇—安全：模板工程【沪苏】;（二）分部分项工程做法篇—安全：脚手架工程;脚手架施工亮点做法：

安全带固定在安全母绳上

悬挑层搭设前水平挑网;分部分项工程做法篇—安全：脚手架工程【河南】;分部分项工程做法篇—安全：脚手架工程【河南】;分部分项工程做法篇—安全：脚手架工程【河南】;分部分项工程做法篇—安全：脚手架工程【河南】;（三）分部分项工程做法篇—安全：大型机械设备;塔吊司机防坠器全覆盖;分部分项工程做法篇—安全：大型机械设备【河南】;分部分项工程做法篇—安全：大型机械设备【河南】;分部分项工程做法篇—安全：大型机械设备【河南】;管理创新：大型设备特检;发光式松动自动报警螺帽;（四）分部分项工作做法—安全：高处作业;分部分项工程做法篇—安全：高处作业【河南】;分部分项工程做法篇—安全：高处作业【河南】;分部分项工程做法篇—安全：高处作业【河南】;分部分项工程做法篇—安全：高处作业【河南】;分部分项工程做法篇—安全：高处作业【河南】;分部分项工程做法篇—安全：高处作业【河南】;分部分项工程做法篇—安全：高处作业【河南】;立面防护兜网;分部分项工程做法篇—安全：高处作业【沪苏】;（五）分部分项工程做法篇—安全：安全教育及交底;;（六）分部分项工程做法篇—安全：临水临电;;规范规定八层以上建筑设置楼层厕所，每四层设置一处，严格按照施工组织设计进行施工现场

布置；

禁止工人在建筑楼层里随地大小便，提升文明卫生形象。;第三部分分部分项工程做法篇(质量);（一）分部分项工程做法篇—质量：地基与基础;质量：地基与基础—砖胎膜预制做法【宁夏】;灌注桩溶洞处理;钢筋笼保护层预制块做法;质量：地基与基础—预制桩焊接做法【广西】;管桩控制要点

（一）控制网及总平面图定位

（二）管桩堆放和吊运要求

（三）桩基对位

（四）压桩、接桩和截桩管控

（五）过程控制要点

（六）桩基检测内容;(二)分部分项工程做法篇—质量：地下室工程;;;地下室免细石砼找平做法：;内部资料，严禁外传│241;地下车库标识、标牌做法要求：

工艺、做法优点：

①、墙、柱面选择色彩鲜明的色带，有效提升了车库的明亮、鲜艳程度；

②、人行斑马线的绘制，不但提高了行人安全性，也体现了项目人性化设计理念；

③、增加了体现碧桂园企业文化内容、以及仁怀酒文化墙绘图案、和文明提示标语等的增加，让车库的标识、指引更加清晰，内容丰富生动、助力完美交楼。;（三）分部分项工程做法篇—质量：模板工程;后浇带单独支撑做法：;压脚板做法：;;楼梯间工具式钢模板;阴阳角加固做法：;;方圆扣;控制顶板平整度做法：;;降板采用定型角钢，角钢型号通过 降板高度决定，固定角钢时上边与室内标高平齐，下边与降板标高平齐，有效控制降板成型效果。;混凝土外墙企口优化，可有效解决外墙跑浆、烂根、涨模问题操作，成型效果佳，同时接茬处企口方式可有效解决外墙渗漏风险。;铝模传料口（凯里星悦湾项目）

铝模传料口封口模由：a.封口侧模；b.封口横杆；c.工字型锁扣三部分组成。加固方式是通过工字型锁扣对封口横杆、及板面模板接触的方式进行加固。;通风道坡口优化;;（四）分部分项工程做法篇—质量：钢筋工程;钢筋安装施工指引：

梁的二排钢筋间距的控制

框架柱受力钢筋的焊接

梁双肢箍钢筋安装

墙柱钢筋的定位;（五）分部分项工程做法篇—质量：混凝土工程;结构拉缝标准做法——定位、要求、材料性能技术标准;;;楼板厚度控制：;楼板厚度控制：;质量：混凝土工程—楼板厚度控制做法;卧室高精度地面做法：;质量：混凝土工程—高精度地暖地面【河北】;质量：混凝土工程—楼梯踏步阳角做法【山西】;质量：混凝土工程—卫生间反坎成型做法【河南】;质量：混凝土工程—卫生间反坎成型做法【河南】;作用：现浇烟道提高成型质量，免去二次抹灰；吊洞与烟道一次成型，降低渗漏隐患；单层烟道与楼板结构连接，无须分段卸载。

工艺流程：复核洞口尺寸→螺纹钢衬托模具→内外模刷脱模剂→内模安装固定→外模安装固定→浇筑拌和钢丝网增强水泥砂浆。

单价：铝合金模具一次性投入约5800元/套，可周转

400-500次；施工成本较成品烟道降低约20元/m2。;混凝土工程质量控制：

下挂梁与门套的关系

设置溜槽，防止混凝土沙化

可踏面的处理方法

圆柱支模法;（六）分部分项工程做法篇—质量：砌体工程;

基层清理

、验收;

基层清理

、验收;空调孔预制块做法：;顶砌做法：;精确砌