小区建设合作开发协议8篇.docx

小区建设合作开发协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX建筑公司

鉴于：

1.甲方拥有位于XXXX小区的房地产开发项目，并希望与乙方合作进行该项目的建设开发。

2.乙方拥有丰富的建筑经验和资源，并愿意参与该项目的建设开发，共同实现双赢。

双方本着互利共赢的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：XXXX小区建设开发项目

项目地点：XXXX小区

合作方式：甲方提供土地及部分资金，乙方提供建筑技术和资源，共同成立合资公司进行开发。

二、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供项目所需的土地使用权；

（2）负责办理项目相关的审批手续；

（3）按照协议约定出资，确保项目的顺利进行；

（4）监督乙方的建设进度和质量。

2.乙方责任与义务：

（1）负责项目的规划、设计和实施；

（2）提供项目所需的技术和资源支持；

（3）按照协议约定出资，确保项目的顺利进行；

（4）确保建设进度和质量符合甲方要求。

三、合作期限与利润分配

1.合作期限：本协议签订之日起，合作期限为五年。五年期满后，双方可协商续签。

2.利润分配：在项目盈利后，甲方和乙方按照各自出资比例进行利润分配。具体比例根据出资情况和协议约定确定。

四、违约责任

1.若一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失。

2.若因一方原因导致项目无法顺利进行，该方需承担全部责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：XXXX房地产开发有限公司

代表人：_________

日期：_________

乙方：XXXX建筑公司

代表人：_________

日期：_________

篇2

甲方（建设单位）：[公司名称]

乙方（合作单位）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就小区建设合作开发事宜达成如下协议：

一、合作事项

本次合作旨在共同开发位于[具体位置]的[小区名称]小区建设项目。该项目包括住宅、商业、公共设施等多种业态，总建筑面积约为[面积]平方米。

二、合作模式

1.甲方负责提供项目用地，承担土地费用，并办理相关土地手续。

2.乙方负责提供建设资金，承担建设过程中的各项费用，并组建项目管理团队。

3.项目建成后，甲方和乙方按照约定的比例共同分享项目收益。

三、合作期限

本次合作期限为[合作年数]年，自项目开工之日起计算。合作期限届满后，经双方协商一致，可延长合作期限。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照约定比例分享项目收益；

（2）甲方有权对项目建设过程进行监督，确保建设质量符合约定标准；

（3）甲方有权要求乙方按时完成建设任务，确保项目按时交付使用。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务提供项目用地，并办理相关土地手续；

（2）甲方有义务协助乙方办理建设过程中的相关手续；

（3）甲方有义务按照约定比例承担项目风险。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定比例分享项目收益；

（2）乙方有权要求甲方协助办理建设过程中的相关手续；

（3）乙方有权对项目建设过程进行监督，确保建设质量符合约定标准。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务提供建设资金，并承担建设过程中的各项费用；

（2）乙方有义务组建项目管理团队，确保项目建设顺利进行；

（3）乙方有义务按照约定比例承担项目风险。

五、收益分配

项目建成后，甲方和乙方的收益分配比例为：甲方占[甲方占比]%，乙方占[乙方占比]%。具体收益分配方式如下：

1.住宅销售收益：甲方占[住宅销售收益中甲方占比]%，乙方占[住宅销售收益中乙方占比]%。

2.商业销售收益：甲方占[商业销售收益中甲方占比]%，乙方占[商业销售收益中乙方占比]%。

3.公共设施收益：甲方占[公共设施收益中甲方占比]