广州天河区租房合同范本6篇.docx

广州天河区租房合同范本6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方将位于广州市天河区______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，家电家具等附属设施情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后，将保证金退还乙方。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构和内部设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因居住产生的费用。如因乙方未按时缴费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担责任。

2.甲方有权监督乙方遵守物业管理规定，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方整改并赔偿因此造成的损失。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金逾期超过十五日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）在房屋内从事违法活动的；

（4）严重损坏房屋结构和内部设施的；

（5）其他违反合同约定情形的。

3.甲方单方解除合同的，应当提前十五日书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方应在接到通知后十五日内搬离房屋，并将房屋交还给甲方。逾期不搬离的，甲方有权强行收回房屋，并扣除租赁保证金作为违约金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿甲方损失。甲方应在确认房屋及附属设施完好后退还租赁保证金给乙方。如因甲方原因造成损坏或丢失的，应由甲方负责修复或赔偿乙方损失。

5.双方协商一致的合同变更或解除协议具有法律效力，双方应共同遵守。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。双方协商不一致的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市天河区，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方承租的房屋为XX室，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，月租金为人民币（大写）XX元整。租金包含物业管理费、水电费等杂费，但不包括网络费、有线电视费等需乙方自行承担的费用。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金方式。如选择银行转账方式，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。如选择现金方式，乙方需到甲方指定的地点缴纳现金。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保