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二手商品房转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方所售二手房（商品房）的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付房款人民币（大写）________________元整（￥________元）。

（3）在房屋过户手续完成后，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方承诺，所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应在本合同签订后____日内，办理房屋产权转移手续。

3.乙方应在甲方办理完房屋产权转移手续后，按照法律规定办理相关贷款手续。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕除尾款外的所有房款后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备以及装修等一并转让给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在房屋产权转移手续办理过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，应当为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

七、特别提示

双方在签署本合同时，应当仔细阅读本合同条款及附件，充分了解双方的权利和义务。甲方应如实陈述房屋的实际情况，乙方应充分了解房屋的周边环境、配套设施及可能的潜在风险。本合同一经签署，即表示双方对合同条款的认识和理解一致。

八、合同的生效和终止

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________的二手商品房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，现同意将其转让给乙方。乙方经过充分了解自愿购买该房屋。双方为了明确各自的权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋类型：_________________________________________。

3.建筑面积：_________________________________________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：___________________________。

5.其他附属设施：_______________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方共同确认该