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市区合法二手房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于市区（县）_________，建筑面积为_______平方米，房屋类型为______，结构为______，具体装修情况为______，产权年限为______年，预计使用年限为______年。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：_______。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：______元整），用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方在确认房屋无损坏、设施完好且无其他纠纷后，应将保证金如数退还乙方。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管好房屋及相关设施，确保房屋的正常使用和安全。如有损坏或遗失，应及时修复或补充。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，需事先得到甲方的同意。转租后，乙方与第三方的租赁协议应遵循本合同的约定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于市区，具体地址为。该房屋结构为，面积为平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方承租该房屋的目的为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。租金支付方式为。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应提供有效的银行账户信息，以便乙方顺利转账。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金元（大写：）。押金作为乙方履行合同的担保，在合同终止时，甲方应将押金退还给乙方（扣除相应费用后）。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金元（大写：）。保证金作为乙方在租赁期间可能产生的费用的担保。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除所有费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修、改建等，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：甲方负责房屋的日常管理，包括维护房屋结构、提供必要的设施设备（如水、电、燃气等）以及处理与房屋相关的问题。乙方应积极