个人工厂厂房出租合同5篇.docx

个人工厂厂房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于________，占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米。厂房类型为________结构，层高为________米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方厂房的租金为每年________元（大写：________元整）。租金每________年支付一次，于每年的________月________日前支付下________年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的账户名为________，账号为________，开户行为________。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金________元（大写：________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏甲方厂房及设施。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方厂房及设施，但不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修、装饰或添加设备，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时交纳租金和水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满，乙方应将厂房归还给甲方，并确保厂房及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等各项费用，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有擅自改变厂房结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。但乙方应在合同终止前将厂房归还给甲方，并确保厂房及设施完好无损。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度。如有违法行为或违反甲方规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内不得将厂房转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

承租方（乙方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_________，占地面积为_________平方米。该厂房已具备生产条件，包括_________等基础设施。乙方承租后，可在此基础上进行生产、经营和管理。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之五。

3.乙方支付的租金不包括水电费、物业管理费等杂费。这些费用由乙