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住宅小区物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所代表住宅小区实施专业化的物业管理订立本合同。合同条款如下：

一、物业管理内容及其标准（根据实际增加细节和细化）

乙方根据甲方委托对以下内容进行管理：物业服务区域的治安防范事项、物业共用部位的维修养护、共用设施设备的运行维护管理、环境卫生管理、绿化养护管理、车辆秩序管理等。具体服务标准按照《物业管理服务标准》执行。

二、物业管理期限

物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期前三个月双方协商续签或重新聘请新的物业管理公司。

三、物业服务费用及支付方式

篇2

甲方：XXX物业管理公司

乙方：[小区业主姓名]

鉴于甲方具备物业管理经验和资质，乙方为XXX小区的业主，双方经友好协商，就XXX小区的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业名称：[小区名称]

1.2物业地址：[小区地址]

1.3物业类型：[小区类型]

1.4物业面积：[小区总面积]

二、服务内容

2.1甲方为乙方提供以下物业管理服务：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维护、修理；

（3）公共秩序的维护、安全管理；

（4）物业费用的收取、管理；

（5）其他与物业管理相关的服务。

2.2乙方应按照物业管理规定，遵守公共秩序，爱护公共设施，保持环境卫生，并按时缴纳物业费用。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2合同到期前[提前通知期限]天内，双方可协商是否续签。

四、物业费用

4.1乙方应按照物业管理规定缴纳物业费用，具体费用标准按照物价部门的规定执行。

4.2乙方应按时缴纳物业费用，逾期未缴的，应按照相关规定支付滞纳金。

五、服务标准

5.1甲方应按照相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。

5.2如甲方未能按照相关规定和标准提供物业管理服务，乙方可提出书面投诉，甲方应在接到投诉后[具体天数]内进行处理。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2如乙方未能按照合同约定缴纳物业费用，应按照相关规定支付滞纳金，并承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订和履行应受中华人民共和国法律管辖，双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：XXX物业管理公司

法定代表人（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（业主委员会）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方系本住宅小区的业主委员会，为小区的正常运营和管理拥有合法权利并承担相应职责；乙方拥有专业的物业管理团队和经验，具备物业管理相关资质和专业技能，愿意向甲方提供专业的物业管理服务。基于上述，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下住宅小区物业管理合同。

一、合同标的及范围

本合同涉及对位于________________的住宅小区进行物业管理服务。管理范围包括但不限于小区的公共设施维护、环境卫生管理、绿化管理、安保服务、车辆管理及其他相关配套服务。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同期满前，经双方协商一致可续签合同。

三、物业费用及支付方式

1.物业费用计算方式：按照小区的实际建筑面积计算物业费用。具体标准按照