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租房合同书模板通用5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。房屋门窗完好，水、电、气、网络等基础设施完备，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方不承担因租赁期满而产生的任何损失。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金共计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、设施完好。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。这些费用应按实际用量和收费情况由乙方按时向相关部门缴纳。

2.租赁期内，如因甲方的原因导致房屋出租产生的相关税费，由甲方承担。如因乙方的原因导致房屋出租产生的相关税费，由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保房屋内外清洁、设施完好。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。同时，乙方应承担因恢复房屋原状而产生的全部费用。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金按当月租金的1%计算。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并解除本合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未履行房屋内外清洁、设施完好等义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于扣除部分或全部保证金作为违约金以及要求乙方承担因恢复房屋原状而产生的全部费用等。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

租房合同书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所称房屋为[房屋地址]，该房屋为租赁给乙方的唯一房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积[房屋建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全处分权。

4.房屋状况：该房屋具备基本的居住条件，包括水、电、燃气等设施，以及基本的家具、家电等物品。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租与退租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请；如需退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同的租金为[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一天通过银行转账的方式支付给甲方。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第四条维修与保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏造成房屋及其设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养义务：乙方应注意保持房屋及其设施的清洁卫生，定期进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

第五条违约责任

1.