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商住两用房物承建合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方商住两用房建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：商住两用房，总建筑面积约_________平方米。

3.工程建设内容：包括土建、水电安装等。

二、工期

1.承包期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.进度要求：乙方需按照甲方要求的进度进行建设，确保按时完成。

三、质量

1.质量要求：乙方需按照甲方提供的设计图纸和技术规范施工，确保工程质量符合相关标准。

2.质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，明确各级人员的质量责任，确保工程质量得到有效控制。

四、成本

1.成本控制：乙方需按照甲方要求的预算进行建设，确保实际成本与预算相符。

2.成本控制措施：乙方应采取有效的成本控制措施，确保建设过程中的各项费用得到有效控制。

五、付款与结算

1.付款方式：甲方按照工程进度支付款项，具体支付时间和金额由双方协商确定。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，乙方需向甲方提交结算报告和结算资料，甲方审核无误后支付尾款。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付款项或提出合理的设计要求，导致乙方无法按时开工建设或工程质量不符合要求，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成建设任务或工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖地：仲裁或诉讼管辖地为_________。

八、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面协议。

3.合同终止：如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权提出终止合同，并追究对方的违约责任。

4.保密义务：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和技术秘密保密，不得向第三方泄露。

5.争议处理费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

6.律师费：如一方需要聘请律师处理合同事务，相关费用由该方自行承担。

7.合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.合同效力：本合同的效力及于双方的所有相关权利和义务。

篇2

甲方（建设单位）：________________

乙方（承建单位）：________________

鉴于甲方拟建商住两用房，并决定委托乙方进行承建，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款：

一、合同双方的基本信息

甲方（全称）：____________________（以下简称甲方）

乙方（全称）：____________________（以下简称乙方）

甲、乙双方的营业执照号码、注册地址、联系方式等基本信息详见合同附件。

二、工程概况

工程名称：商住两用房建设项目

工程地点：____________________

工程规模：建筑面积不少于_____平方米，其中商业部分占___%，住宅部分占___%。

工程内容：包括土建、水电安装、室内外装修等。

工程质量标准：符合国家相关建筑标准和规范。

三、工程期限

开工日期：____年____月____日（具体以甲方书面通知为准）。

竣工日期：____年____月____日。

因甲方原因导致工程延期，乙方有权提出合理的顺延意见并得到甲方认可。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体价格根据工程实际进度和变更进行调整。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程进度款，乙方需开具合法有效的发票。支付方式包括预付款、进度款和尾款等。具体支付比例和时间节点如下：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方总造价的___%作为预付款；

（2）进度款：根据工程进度，甲方按照合同约定支付进度款；

（3）尾款：工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

五、工程变更及违约责任

1.甲方有权在工程实施过程中提出合理的变更