关于交通银行外汇商品房抵押贷款合同6篇.docxVIP

关于交通银行外汇商品房抵押贷款合同6篇

篇1

编号：__________

甲方（借款人）：____________________，身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：交通银行____________________分行，行号：__________

丙方（担保人）：____________________，身份证号码：____________________

甲方因购买商品房需要，向乙方申请借款，丙方愿意为甲方提供担保，乙方经审查同意发放贷款。甲乙丙三方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款种类

甲方申请的贷款为外汇商品房抵押贷款。

第二条贷款用途

甲方申请的贷款用于购买商品房。

第三条贷款金额与币种

乙方同意向甲方发放贷款（大写）__________元整，（小写）__________元。贷款币种为__________（外币名称）。

第四条贷款期限

甲方应在乙方开立外汇账户，同时将该账户作为甲方在乙方办理贷款的指定账户。甲方在此授权乙方将贷款直接划入该账户。贷款期限自乙方发放贷款之日起至本合同终止之日止，共计__________年（贷款期限应在一年以上）。

第五条贷款利率与计息方式

一、贷款利率：按乙方执行年利率执行。如遇利率调整，乙方将按调整后的利率执行，不再另行通知甲方。

二、计息方式：按实际发生天数计算利息，每月计息一次。如遇利率调整，乙方将按调整后的利率执行，不再另行通知甲方。

三、还款方式：甲方按月等额归还贷款本息。在每月的还款日（由乙方在每月的20日、25日或30日确定），甲方应在其指定的账户中存入足够偿还当期贷款本息的款项。乙方有权直接从该账户中划收当期应还款项。如因账户余额不足导致乙方未能成功划收当期应还款项的，甲方应承担由此产生的违约金及逾期利息。违约金及逾期利息按乙方执行年利率上浮50%收取。

四、提前还款：甲方如有提前还款需求，应提前15个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可提前部分或全部还款。提前还款时，甲方应在还款日（由乙方在每月的20日、25日或30日确定）之前将提前还款的款项存入该指定账户。乙方将在该指定账户中划收提前还款的款项。因账户余额不足导致乙方未能成功划收提前还款的款项的，甲方应承担由此产生的违约金及逾期利息。违约金及逾期利息按乙方执行年利率上浮50%收取。

五、借款期限终止：本合同规定的借款期限届满时，甲方应将全部贷款本息及违约金、逾期利息全部清偿给乙方。如甲方未履行上述义务的，乙方有权向甲方追偿。

第六条担保

丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为连带责任保证担保。担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、逾期利息等以及乙方的其他合理费用。担保期限为本合同履行期限届满之日起两年。如甲方未履行本合同项下的义务，乙方向甲方追偿时，丙方应承担连带清偿责任。

第七条权利与义务

一、甲方的权利与义务：1.甲方应按照本合同约定用途使用贷款；2.甲方应按照本合同约定按时足额归还贷款本息；3.甲方应承担本合同项下的所有费用支出，包括但不限于律师费、公证费等；4.甲方在发生财产状况恶化、涉及重大诉讼或仲裁等可能影响其履约能力的情况时，应及时通知乙、丙双方。

二、乙方的权利与义务：1.乙方应按照本合同约定发放贷款；2.乙方有权按照本合同约定收取贷款本息及费用；3.乙方应保守甲、丙双方的商业秘密和个人隐私；4.乙方在发现甲方未履行本合同项下的义务时，应及时采取合理措施予以追偿。

三、丙方的权利与义务：1.丙方应监督甲方按照本合同约定使用贷款；2.丙方应承担本合同项下的担保责任；3.丙方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私；4.丙方在发现甲方未履行本合同项下的义务时，应及时通知乙、丙双方并协助乙方进行追偿。

第八条违约责任

一、甲方违约责任：1.甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：交通银行

鉴于借款人需要购买商品房，并以外汇作为贷款货币，交通银行同意向借款人提供外汇商品房抵押贷款。为明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

一、贷款条件

1.贷款人同意向借款人提供总额为[贷款金额]的外汇商品房抵押贷款。

2.贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。

3.贷款利率为[贷款利率]，自贷款发放之日起计息。

4.借款人需按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅用于购买商品房，借款人不得以