前期物业服务合同doc前期物业服务合同5篇.docx

前期物业服务合同doc前期物业服务合同5篇

篇1

前期物业服务合同

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XX花园

物业类型：XX（如：高层住宅、商业区等）

座落位置：XX市XX区XX路XX号

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理；

2.甲方应当负责编制物业管理年度计划，并组织实施；

3.甲方应当协助乙方办理入住手续，为乙方提供必要的服务；

4.甲方应当妥善保管乙方的资料，未经乙方同意，不得泄露乙方个人信息；

5.甲方应当严格遵守物业服务合同，按照合同约定提供物业管理服务。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方应协商续签或解除。

四、物业服务费用

1.乙方应当按照合同约定向甲方支付物业服务费用；

2.物业服务费用的收费标准为：每月每平方米XX元；

3.乙方应当按时缴纳物业服务费用，逾期不缴纳的，甲方有权加收滞纳金；

4.甲方应当为乙方提供收费票据，并公开收费项目、收费标准等信息。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失；

2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应当承担违约责任，并支付滞纳金；

3.甲方泄露乙方个人信息的，应当承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方应当为乙方提供必要的维修服务，维修费用由乙方承担；

2.乙方在入住前应当向甲方缴纳装修保证金，装修完毕后经甲方验收无损坏后退还；

3.甲方有权对物业管理区域内的公共秩序进行维护，对违反规定的行为进行制止；

4.双方应当协商解决物业服务中的其他问题。

七、争议解决方式

1.双方因物业服务合同发生争议时，应当及时协商解决；

2.协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XX物业管理有限公司

法定代表人：XX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XX先生/女士

住址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

前期物业服务合同

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（物业买受人）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方入住之前的物业管理服务。

2.物业服务内容包括：房屋共用部位的维护和管理，房屋共用设施设备的维护和管理，公共绿化的维护和管理，公共区域的清洁、保洁，公共区域的秩序维护和安全防范，档案资料的保管等。

3.乙方应按时向甲方交纳前期物业服务费用。

二、物业管理服务质量

1.甲方应严格按照《物业管理条例》等相关法规要求，为乙方提供高质量的物业管理服务。

2.物业服务质量包括：房屋共用部位的维护和管理质量，房屋共用设施设备的维护和管理质量，公共绿化的维护和管理质量，公共区域的清洁、保洁质量，公共区域的秩序维护和安全防范质量等。

3.乙方应积极配合甲方进行物业管理服务，对甲方的服务质量进行监督。

三、物业管理服务费用

1.前期物业服务费用由乙方按照房屋建筑面积向甲方交纳。具体费用标准按照政府定价或指导价执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方交纳当月的前期物业服务费用。如逾期交纳，乙方需按照每日千分之三的比例向甲方支付滞纳金。

3.甲方应向乙方提供合法、有效的收费票据。

四、物业管理服务期限

1.前期物业服务期限自乙方入住之日起至业主委员会与物业管理企业签订的正式物业服务合同生效之日止。

2.在前期物业服务期限内，甲方应继续为乙方提供物业管理服务，直至正式物业服务合同生效。

3.乙方应在前期物业服务期限届满前，按照业主委员会的决定，与新的物业管理企业签订正式物业服