房产借款标准合同书5篇.docx

房产借款标准合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于购买房产，具体为：

1.房产地址：

2.房产类型：

3.房产面积：

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。如遇利率调整，按调整后利率执行。

三、借款期限及还款方式

1.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.还款方式：采用______方式还款，具体为：

（1）______；

（2）______；

（3）______。

四、抵押物及担保

1.甲方以所购房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物详细情况如下：

（1）房产地址：

（2）房产类型：

（3）房产面积：

2.甲方应办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款金额的______%计算。

2.甲方如未按照合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款金额的______%计算。

3.甲方如未按照合同约定办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求甲方支付违约金。违约金按借款金额的______%计算。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后及时向乙方提供抵押物的相关权利凭证，并协助乙方办理抵押物登记手续。乙方应在合同签订后及时向甲方提供贷款。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房产，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）__________元整。

二、借款期限

借款期限为______年，自乙方将款项划入甲方指定账户之日起计算。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

四、房产抵押

1.甲方应将本次借款所购买的房产作为抵押物，抵押给乙方。

2.甲方应在办理房产抵押手续后，将相关抵押权证交由乙方保管。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按照逾期还款金额每日向乙方支付______%的违约金。

2.甲方如未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时提供贷款，应按照未提供贷款金额每日向甲方支付______%的违约金。

4.乙方如未能履行本合同约定的其他义务，应向甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在本合同履行过程中，应及时沟通，确保本合同能够顺利履行。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方将款项划入甲方指定账户后，应及时通知甲方，以便甲方及时确认收款情况。

5.甲方在还款过程中，如遇到还款账户变更或其他特殊情况，应及时告知乙方，以便乙方进行相应的处理。

6.本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法履行或产生其他意外情况，双方应协商