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2024房地产公司借款合同书范本

甲方（出借方）：_______________________

乙方（借款方）：_______________________

鉴于甲方同意向乙方提供一定金额的借款，以支持乙方的房地产项目开发或运营资金需求，乙方承诺按照约定的条件偿还借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本借款合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在借款事项中的权利义务，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。

第二条借款金额

甲方向乙方提供借款金额为人民币（或外币_______）（大写）：_______________________。

借款金额以实际到账金额为准。

第三条借款用途

本合同项下的借款专项用于乙方的_______（具体房地产项目名称或用途）。

乙方应合法、合规使用借款，不得挪作他用。

第四条借款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

乙方应于此期限内偿还全部借款本息。

第五条借款利率及计息方式

本合同项下借款年利率为_______%。

利息自借款发放之日起计算，按_______（月/季/年）结息。

第六条还款方式

乙方选择以下第_______种还款方式：

(1)一次性还本付息；

(2)分期偿还本金，利息随本金逐期递减；

(3)其他：_______。

具体还款计划详见附件一。

第七条提前还款

如乙方提前还款，应提前_______日书面通知甲方。

提前还款不免除乙方支付至还款日的利息。

第八条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方按约定用途使用借款。

甲方应按合同约定及时足额发放借款。

第九条乙方的权利与义务

乙方有权按照约定用途使用借款。

乙方应按期偿还借款本息，并承担因逾期还款而产生的违约金。

第十条违约责任

如乙方未按期偿还借款本息，应按未偿还金额的_______%支付违约金。

如甲方未按期发放借款，应承担由此给乙方造成的损失。

第十一条合同变更与解除

任何对本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十二条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十三条其他约定

第十四条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_______日

（注：正文结束）

第十五条通知与送达

本合同涉及的所有通知应以书面形式发出，并以专人递送、邮寄、电子邮件或双方确认的其他方式送达。

通知视为在以下时间送达：专人递送或邮寄的，以收到日期为准；电子邮件的，以发送日期为准。

第十六条法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条附件

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

附件一：还款计划表。

附件二：借款发放凭证。

附件三：利息计算方法说明。

附件四：提前还款通知书格式。

二、违约行为及认定：

乙方未按约定用途使用借款或将借款挪作他用，视为违约。

乙方未按还款计划偿还借款本息，视为违约。

违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据进行。

三、法律名词及解释：

借款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的一定金额的货币资金。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

仲裁：指争议双方同意提交第三方仲裁机构，按照仲裁规则进行裁决的争议解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如乙方遇到资金周转困难，应及时与甲方沟通，并可协商调整还款计划。

若甲方延迟发放借款，应书面通知乙方，并协商确定新的借款发放日期。

对于合同执行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方为法人或其他组织，乙方为房地产公司等法人或其他组织之间的借款事项。

适用于乙方因项目开发或运营资金需求向甲方借款的情况。

适用于双方建立长期合作关系，甲方为乙方提供资金支持的情况。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______年_______月_