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2024版房屋买卖委托合同

甲方（委托方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（受托方）：_______

房地产经纪资格证书编号：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方希望委托乙方代为寻找合适的房屋购买机会或代为出售甲方名下房屋，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本委托合同。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为寻找并评估房屋购买机会，或代为出售甲方名下位于_______的房屋。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供专业的房屋买卖服务。

第二条委托期限

2.1本委托合同的有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供符合要求的房屋买卖信息。

3.2甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关证件。

3.3甲方应按照本合同约定支付乙方相应的服务费用。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

4.2乙方应积极为甲方寻找合适的房屋买卖机会，并提供专业的咨询服务。

4.3乙方应保证提供信息的真实性、合法性，并协助甲方办理房屋买卖过程中的相关手续。

第五条服务费用及支付方式

5.1甲方应支付给乙方的服务费用为房屋成交价格的_______%。

5.2服务费用应在房屋买卖合同签订之日起_______日内支付。

5.3支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

第六条委托事项的变更与解除

6.1双方应本着诚实信用的原则，协商一致后方可变更或解除委托事项。

6.2委托事项的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定提供服务或提供虚假信息，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

[正文结束]

第十条保密条款

10.1乙方应对在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。

10.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第十一条通知和送达

11.1双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同所列的地址送达。

11.2任何一方地址如有变更，应及时书面通知对方。

第十二条附加条款

12.1双方可以根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。

第十三条法律名词及解释

13.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

13.2特殊名词解释如下：

-13.2.1“委托事项”指甲方希望乙方代为完成的房屋买卖服务；

-13.2.2“服务费用”指甲方根据乙方提供的服务而支付给乙方的费用。

第十四条合同的变更与解除

14.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

14.2合同的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第十五条附件

15.1本合同的附件包括但不限于以下文件，均为本合同不可分割的一部分：

-15.1.1甲方身份证明文件复印件；

-15.1.2乙方房地产经纪资格证书复印件；

-15.1.3甲方委托房屋的所有权证明文件复印件。

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

-16.1.1乙方未按合同约定提供服务；

-16.1.2甲方未按合同约定支付服务费用；

-16.1.3任何一方违反合同其他条款的行为。

16.2违约行为的认定应以合同条款为依据，必要时可由相关法律机构进行裁定。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。

17.2如协商不成，可采取以下解决办法：

-17.2.1申请调解；

-17.2.2向有关行政部门投诉；

-17.2.3依法向人民法院提起诉讼。

第十八条所有应用场景

18.1本合同适用于以下场景：

-18.1.1甲方为个人或企业，需要购