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2024版土地租地合同协议书

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是位于_______的土地使用权人，乙方希望租赁该土地进行_______（具体用途），经双方协商一致，特订立本合同。

第一条土地概况

1.1甲方同意出租位于_______的土地给乙方使用，土地面积为_______平方米。

1.2土地的四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁土地的用途为_______，乙方应严格按照约定用途使用土地。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为_______元人民币。

4.2租金支付方式为：乙方应于合同签订之日起_______日内支付首期租金_______元，之后每_______（时间周期）支付一次租金，每次支付金额为_______元。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证土地使用权的合法性，无权属争议。

5.2甲方应于合同签订之日起_______日内将土地交付给乙方使用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。

6.2乙方应按时支付租金，并承担因使用土地产生的税费。

第七条土地交付与返还

7.1甲方应保证交付的土地符合约定条件。

7.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将土地恢复至交付时的状态并返还给甲方。

第八条土地维护与修缮

8.1乙方应负责租赁期间土地的日常维护与修缮工作。

8.2如因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十三条附件

13.1本合同附件包括但不限于以下文件：

-土地使用权证复印件

-土地位置图

-土地交付与返还标准说明

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。）

第十四条土地使用限制

14.1乙方不得在土地上进行任何违法活动，包括但不限于非法建设、污染环境等。

第十五条土地转租与转让

15.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租或转让给第三方。

第十六条保险

16.1乙方应为土地上的建筑物和设施投保适当的保险。

第十七条政府征用

17.1如土地在租赁期间被政府征用，双方应根据相关法律法规协商处理。

第十八条合同的续签

18.1租赁期满前_______个月，经双方协商一致，可签订续租合同。

第十九条法律适用

19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十条通知与送达

20.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。

第二十一条保密条款

21.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

第二十二条附加条款

22.1双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。

第二十三条合同份数

23.1本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

一、附件列表：

土地使用权证复印件

土地位置图

土地交付与返还标准说明

租金支付凭证

双方营业执照复印件

法定代表人身份证明及授权委托书

二、违约行为及认定：

2.1乙方逾期支付租金或违反土地使用限制，视为违约。

2.2甲方未按期交付土地或拒绝合理续租请求，视为违约。

2.3违约行为的认定应以合同约定为准，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

三、法律名词及解释：

3.1“转租”：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。

3.2“征用”：指政府依法对土地进行征收，用于公共利益的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1如乙方逾期支付