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xx地产控股有限公司
新建物业公区承接查验标准
版本：V1.0
批准日期：年月日
生效日期：年月日
编制日期年月日
审核日期年月日
审批
集团住宅物业管理部集团设计部
集团招投标中心集团运营部
联席CEO联席CEO
李建明先生何伟志先生
执行董事集团主席
孔建涛先生孔健岷先生
目录
一、公区承接查验质量平安强制标准错误!未定义书签。
二、公区承接查验需移交资料文件资料明细.错误!未定义书签。
三、共用部位查验标准错误!未定义书签。
四、共用设备查验标准错误!未定义书签。
五、共用设备查验标准错误!未定义书签。
六、泳池设备查验标准错误!未定义书签。
七、园xx施类错误!未定义书签。
八、车库、道路xx设备查验标准错误!未定义书签。
九、智能安防系统查验标准错误!未定义书签。
十、物业配套用房查验标准错误!未定义书签。
一、公区承接查验质量平安强制标准
1.共用部位、共用设备
1.1.规划物业管理用房应在交付前60天达到移交条件，交付前30天装修履行。
1.2.地下室漏水不超过每千平方米2处；
1.3.房屋天面（外墙）贴面、公共楼道、电梯厅贴面和天花、吊顶无脱落伤人风险。
1.4.单元大堂门安装履行，并能够正常使用。
1.5.所有重要设备房（高/低压开关房、变配电房、发电机房、水泵房、电梯机房、空调机房
等）设备上方无渗漏水，墙面无线流，电缆沟无积水，电缆（线槽、桥架）穿墙孔无渗水，
且设备房门能上锁。
2.供配电系统
2.1.所有高/低压开关房或配电房内（包括电梯、生活水泵、消防水泵等重要负荷）的负荷开
关或断路器
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