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合法土地承包开发经营合同8篇

篇1

甲方（发包方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方希望承包该土地进行开发经营，双方遵循公平、公正、诚实信用的原则，达成如下合同：

一、土地承包概况

1.承包土地位置及面积：本次承包的土地位于XXXXXX，总面积为XXXXXX平方米。

2.承包土地用途：乙方计划在该土地上进行房地产开发经营。

3.承包期限：合同期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

二、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方拥有承包土地的合法使用权，确保该土地用途符合法律法规及政策规定。

（2）甲方应协助乙方办理相关开发经营手续，提供必要的支持和协助。

（3）甲方有权监督乙方的开发经营活动，确保其符合合同约定和法律法规规定。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在承包土地上进行合法的开发经营活动，包括但不限于房地产开发、销售等。

（2）乙方应遵守国家法律法规及政策规定，确保开发经营活动的合法性。

（3）乙方应按照合同约定支付承包费用，并确保费用的合法性和合规性。

（4）乙方应妥善保护承包土地及其附属设施，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照合同约定向甲方支付承包费用，具体金额为每年XXXXXX元人民币。

2.支付方式：乙方应于每年合同生效之日起XX日内，将承包费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.发票及凭证：乙方支付承包费用后，应向甲方索取合法有效的发票或收据作为支付凭证。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照合同约定提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常进行开发经营活动，甲方应承担相应的违约责任。

（2）若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的开发经营活动，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照合同约定支付承包费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。

（2）若乙方违反国家法律法规及政策规定，进行违法开发经营活动，乙方应承担相应的法律后果，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.协商解决：在合同履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至XXXXXX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有最终法律效力。

3.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规管辖，任何与法律法规相抵触的条款无效，双方应根据法律法规的规定重新协商相关条款。

六、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.合同修改：在合同履行过程中，若需修改合同条款，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

3.合同终止：在合同期限届满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止履行。但若因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细住址：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

一、承包土地的基本情况及用途

甲方将位于XXXX的合法土地，面积为XXXX平方米，承包给乙方用于XXXX（具体用途可填写如农业种植、养殖业、旅游开发等）的开发经营。

二、承包期限

承包期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方按照每年每平方米XXXX元的标准向甲方支付承包费用，总计为XXXX元。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XXXX日内向甲方支付第一年的承包费用，以后每年在合同到期前提前一个月支付下一年的承包费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取承包费用，并监督乙方的开发经营行为是否符合法律法规及合同约定。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法合规地进行开发经营。