2025房屋转租合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

第一条转租房屋及用途

1.甲方同意乙方将上述房屋转租给丙方使用，丙方租赁用途为。

2.乙方应在转租前取得甲方书面同意，并承担丙方履行租赁合同的责任。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面extensionagreement。

第三条租金及支付方式

1.丙方应按月支付租金给乙方，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.租金支付时间为每月__日前，丙方应将租金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第四条费用承担

1.租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由丙方承担。

2.房屋的维修责任及费用由甲方承担，但因丙方使用不当造成的损坏除外。

第五条转租禁止

乙方不得将房屋转租给任何第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方等同于租金金额的违约金。

第七条合同解除

1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方等同于一个月租金的违约金。

2.如甲方在租赁期限内需要收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方等同于一个月租金的搬迁费用。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

丙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。

2.房屋转租需得到原出租方（甲方）的书面同意。

3.转租合同的期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

4.转租期间的租金、押金等支付事项需明确约定。

5.转租期间的房屋维护责任应明确划分。

6.合同中应明确双方的权利和义务，特别是违约责任条款。

7.确保合同中的条款符合我国相关法律法规的规定。

解决办法：

1.若合同双方身份存在争议，可要求提供有效身份证件，必要时可通过法律途径进行核实。

2.若原出租方不同意转租，则转租行为无效，承租方应及时终止转租行为，并承担相应责任。

3.若转租合同期限超过原租赁合同剩余期限，超出部分无效，双方可协商调整合同期限。

4.若租金、押金等支付事项存在争议，可参照原租赁合同约定或双方协商解决。

5.若房屋维护责任划分不清，可参考我国《物权法》、《合同法》等相关法律法规，明确维护责任。

6.若合同违约，违约方应承担违约责任，具体责任可根据合同约定或法律规定确定。

7.若合同条款违反我国法律法规，该条款无效，双方可协商修改条款，确保合同合法有效。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.转租方：指原租赁合同中的出租方，将房屋出租给承租方，并同意承租方将房屋转租给第三方的一方。

2.承租方：指原租赁合同中的租赁方，租赁甲方房屋并同意将房屋转租给第三方的一方。

3.丙方：指承租方转租的对象，与甲方无直接租赁关系，但使用甲方房屋的一方。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同解除之日止。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范总称。

8.合同法：调整因合同的订立、履行、变更、解除等所产生的民事关系的法律规范总称。

9.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，对房