主体出租合同8篇.docx

主体出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、出租物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：

4.物业用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还物业，并恢复原状。如需续租，应当提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，分____期支付。每期租金为____元，于租赁期限的每月第____日支付。

2.乙方应当通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。甲方账户信息如下：

（1）开户行：

（2）账户名称：

（3）账号：

3.如乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应当对物业进行妥善管理，不得损坏物业及其附属设施。如有损坏，应当负责修复并赔偿甲方损失。

2.甲方负责物业的维修工作。在租赁期限内，如物业出现非人为损坏，甲方应当负责修复。如因乙方过错导致物业损坏，甲方在修复后有权向乙方追偿。

3.乙方在租赁期限内不得擅自改变物业的结构或用途。如需改变，应当提前与甲方协商。

4.甲方应当在租赁期限届满时，对物业进行验收。如物业存在损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、合同解除及违约责任

1.在租赁期限内，如乙方提前解除租赁合同，应当提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方提前解除租赁合同，也应当提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除租赁合同。如甲方未按照合同约定交付物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除租赁合同。

3.合同解除后，乙方应当将物业返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致物业损坏，甲方在修复后有权向乙方追偿。

4.乙方在租赁期限内不得将物业转租或抵押给他人。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

6.合同解除后，双方应当友好协商解决相关事宜。如协商不成，可以通过仲裁或诉讼解决争议。

7.在合同解除或终止时，乙方必须将所有未使用的钥匙归还给甲方。同时，乙方必须将房屋恢复到租赁前的状态（自然损耗除外）。如果乙方未能完成这些义务，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。如果押金不足以覆盖所有费用，甲方有权继续向乙方追偿。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业达成以下协议：

一、出租物业基本情况

1.甲方出租的物业位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.物业类型为，包括但不限于住宅、商业、办公等。

3.甲方保证对所出租的物业拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该物业。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计加付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、租赁用途及约定

1.乙方应将租赁的物业用于约定的用途，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方不得将租赁的物业用于非法活动或损害甲方利益的活动。

3.甲方有权对乙方的租赁用途进行监督和管理。

五、维修、维护及管理

1.甲方应负责物业的维修和维护工作，并承担相关费用。

2.乙方在使用物业过程中，如发现物业存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

3.甲方应对物业进行定期巡查和维护，确保物业的正常使用。

4.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期限内擅自解