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浦东新区办理房屋租赁合同备案7篇

篇1

上海市浦东新区，简称浦东，是上海市的一个城区，是中共上海市委、上海市人民政府的所在地。为了保障房屋租赁合同双方的权益，规范房屋租赁市场的秩序，浦东新区制定了房屋租赁合同备案制度。本制度规定了房屋租赁合同备案的条件、程序、期限等，确保了租赁合同的合法性和有效性。

一、合同备案条件

在浦东新区，房屋租赁合同备案的条件主要包括以下几点：

1.租赁双方必须为合法居民或法人，具有完全民事行为能力。

2.租赁房屋必须为合法建筑，符合安全、环保等标准。

3.租赁合同必须为书面形式，内容合法、明确，并符合法律法规的规定。

4.租赁双方必须按照合同约定履行义务，确保租赁活动的顺利进行。

二、合同备案程序

在浦东新区，房屋租赁合同备案的程序主要包括以下几个步骤：

1.租赁双方携带相关证件到浦东新区房屋管理部门进行备案申请。

2.管理部门对申请材料进行审核，确保申请条件符合规定。

3.审核通过后，管理部门将合同信息进行登记，并颁发备案证明。

4.租赁双方按照合同约定履行义务，确保租赁活动的顺利进行。

三、合同备案期限

在浦东新区，房屋租赁合同备案的期限一般为合同签订后30日内。租赁双方必须在规定期限内完成备案手续，否则将面临一定的法律责任。

四、合同备案的变更和终止

在浦东新区，如果房屋租赁合同发生变更或终止，租赁双方必须及时向管理部门进行变更或终止备案。变更或终止备案的具体程序和要求按照管理部门的规定执行。

五、法律责任

在浦东新区，如果租赁双方未按照合同约定履行义务或违反法律法规的规定，将承担相应的法律责任。具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。同时，管理部门也将依法对违规行为进行查处。

六、其他事项

1.本协议自签订之日起生效，具有法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面变更。

2.本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。如法律法规有变更或调整，应以新的法律法规为准。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，管理部门备案一份。具有同等法律效力。

4.本协议由甲、乙双方签字盖章后生效。如需公证，应经公证机关公证后生效。公证费用由双方协商解决。

5.本协议解释权归浦东新区房屋管理部门所有。如有任何疑问或争议，应及时向管理部门咨询或寻求法律帮助。

篇2

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________________

2.乙方（承租人）：

姓名/名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________________

二、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋结构：_____________________________________

3.房屋面积：______平方米

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋交付状态：_____________________________________

三、租赁期限

1.租赁期限：______年/个月，自______年______月______日至______年______月______日。

2.免租期：自租赁期开始之日起至______年______月______日，期间乙方无需支付租金。

四、租金及支付方式

1.租金总额：______元。

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）。

3.支付周期：______（如月、季、半年等）。

4.付款账号：_____________________________________。

五、租赁保证金及水电费保证金

1.租赁保证金：______元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等