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房屋租赁转让合同标准模板5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]）出租给乙方使用，用途为[房屋用途]。该房屋的建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。乙方应按月以银行转账方式支付租金给甲方，每月[具体转账日期]。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。甲方在收到押金后，应出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修及保养责任

租赁期间，该房屋的正常维修及保养责任由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条出租方权利及义务

1.甲方有权按约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应提供该房屋及其附属设施的正常维修及保养。

3.甲方应保证该房屋的产权清晰，无纠纷。

4.在租赁期内，如因政策或城市规划原因需拆除或改造该房屋，甲方应提前通知乙方，乙方应无条件配合。

5.在租赁期内，如因甲方原因需出售该房屋，甲方应提前通知乙方，并在同等条件下，乙方有优先购买权。

第七条承租方权利及义务

1.乙方应按时支付租金，并合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.在租赁期内，如因政策或城市规划原因需拆除或改造该房屋，乙方应无条件配合。

4.在租赁期内，如因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

5.乙方应爱护房屋及其附属设施，因使用不当或人为损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。如需变更合同，双方应签订书面协议。如需解除合同，乙方应提前通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方做好善后工作。

3.在租赁期内，如甲方需出售该房屋，甲方可提前通知乙方，并在同等条件下，乙方有优先购买权。如乙方决定购买，双方应签订书面买卖合同；如乙方决定不购买，双方可协商变更合同或解除合同。

第九条违约责任

1.甲方如有违约行为，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付租金总额的[违约金比例]作为违约金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如有违约行为，应支付剩余租期的租金作为违约金给甲方。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。同时，甲方有权收回房屋，并要求乙方在规定时间内搬离。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方做好善后工作。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

4.在租赁期内，如因政策或城市规划原因需

篇2

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米）出租给乙方使用。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内按照[租金标准]向甲方支付租金。租金按[支付周期]支付，具体支付日期为[支付日期]。