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委托合同样板通用版（供物业委托管理用）5篇

篇1

委托合同

甲方（委托方）：XX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX小区（大厦）进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理区域的基本状况

XX小区（大厦）位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，共有房屋XX套，其中住宅XX套，办公用房XX套，商业用房XX套，其他用房XX套。

二、委托管理事项

1.房屋使用管理；2.房屋维修管理；3.环卫清洁管理；4.公共秩序维护；5.绿化养护管理；6.车辆停放管理；7.物业档案管理；8.物业服务费用收取。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、委托管理报酬及支付方式

1.委托管理报酬为每年XX万元人民币。2.支付方式：每年XX月XX日之前，乙方通过银行转账方式向甲方支付物业管理费。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务。（2）甲方有权监督乙方的物业管理行为。（3）甲方应支持乙方的正当管理行为。（4）甲方应按时向乙方支付物业管理报酬。2.乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助。（2）乙方有权要求甲方按时支付物业管理报酬。（3）乙方应提供优质的服务，并接受甲方的监督。（4）乙方应确保物业管理区域的安全、卫生、绿化等方面符合规定。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时向乙方支付物业管理报酬的，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。2.乙方违反本合同约定，未提供优质服务或未完成约定管理事项的，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除相应的物业管理报酬。3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同终止事由：（1）委托管理期限届满；（2）双方协商解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。3.合同终止时，乙方应将物业管理区域的相关资料交还给甲方，并办理相关移交手续。

九、其他事项

1.双方应对本合同的条款进行保密，不得泄露给第三方。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（委托方）：XX物业管理有限公司（盖章）法定代表人：XXX（签字）联系电话：XXXX-XXXXXXX地址：XXXX年XX月XX日

乙方（受托方）：XX物业管理公司（盖章）法定代表人：XXX（签字）联系电话：XXXX-XXXXXXX地址：XXXX年XX月XX日

篇2

委托合同

甲方（委托方）：XX物业公司

乙方（受托方）：XX物业管理公司

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下委托合同：

一、委托事项

甲方将其开发建设的XX小区委托给乙方实行物业管理。该小区位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，其中住宅面积为XX平方米，商业面积为XX平方米。委托管理事项包括但不限于：

1.房屋维修管理；

2.公共设施管理；

3.保安管理；

4.保洁管理；

5.绿化管理；

6.停车场管理；

7.消防管理；

8.监控设备管理；

9.电梯管理；

10.垃圾处理。

二、委托期限

委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，甲乙双方应协商续签或终止本合同。

三、委托费用及支付方式

1.委托费用：甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用标准如下：住宅每平米XX元/月，商业每平米XX元/月。此外，根据实际需要，甲方还需支付其他相关费用，如绿化养护费、保洁费等。

2.支付方式：乙方每月向甲方提交物业费用清单，甲方在收到清单后XX个工作日内完成支付。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的工作，确保物业管理符合双方约定的标准。甲方应按时支付物业管理费用，并提供必要的支持和资料。甲方有权参与重大决策和审核，确保物业管理的合规性和有效性。甲方应