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实用项目委托合同电子版

甲方：

乙方：

甲方为完成业主委托的装饰装修工程施工工作，经双方协商一

致，甲方委托乙方代为行使甲方项目经理职责，代为甲方履行甲方与

业主签订的装饰装修工程施工合同（以下称主合同）义务。为明确双

方责任，共同为业主提供高质量的产品和高标准的服务，双方本着平

等，自愿，公平和诚实信用的原则达成如下协议：

一、委托方式

乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方委托管理的装饰装修工程

实施包工，部分包料，包质量，包安全，包工期，包文明施工方式的

施工承包管理。

二、合同期限

合同期限年，合同期从____年____月____日起至____年____月

____日止。

三、佣金

甲方按乙方管理完成的装饰装修工程项目支付佣金。

（一）佣金标准

甲方按以下第种方式计算乙方佣金：

1，甲方按乙方所负责的装修工程结算总价%向乙方支付佣金。税

费由乙方负责缴纳;

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2，甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费，人

工费用后，用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方策动或参照

行业惯例标准指定;乙方负责承担内部结算总价的税费。甲方鼓励乙方

采用科技的管理措施，在优质高效服务业主，确保工程质量，安全，

工期的前提下，最大限度的降低工程成本。

（二）佣金支付时间

1，乙方履行完主合同全部义务，所负责的装修工程施工项目业主

与甲方完成，结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付;

2，甲方在乙方应得佣金中扣除主合同约定的保修金（主合同没有

约定时，按装修工程结算总价的%计算，当该项目解除责任后一周内向

乙方结算保修金;

四、合同的变更，解除，重新订立和终止

（一）经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。

（二）有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：

1.乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方委托任务的;

2.乙方无正当理由，拒绝接受甲方委托任务的;

3.乙方严重违反甲方规定制度或不服从甲方管理的;

4.乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益和信誉造成重大损害的;

5.乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的;

6.乙方私自购买材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成

重大损害的;

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7.乙方在六个月内两次被业主要求或甲方决定撤换的;

8.乙方被依法追究刑事责任的;

9.乙方患病或负伤，不能从事原工作的;

10.本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无

法履行的;

11.法律、法规规定的其他情形。

（三）有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

1，甲方未按照本合同约定支付佣金的;

2，甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫工作的;

3，法律，法规规定的其他情形。

（四）有下列情形之一的，本合同自行解除：

1，甲方依法宣告破产;

2，甲方依法解散或依法被撤消;

3，乙方死亡。

（五）除本条第三款规定的情形之外，乙方解除本合同，应当提

前三十日以书面形式通知甲方。

（六）重新订立合同

合同期满，甲、乙双方同意延续合同关系的，在合同期满前三十

日内双方重新订立合同。

（七）合同终止

合同期满或双方约定的终止条件出现，合同自行终止。

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五、双方责任

（一）甲方责任

1、甲方需要按本合同约定支付乙方佣金。甲方无故克扣或者无故

拖欠乙方佣金的，除全部支付乙方佣金外，还应支付相当于佣金%的经

济补偿金。

2、甲方对乙方实施培训、监督、考核和分级管理。

3、甲方协助乙方编制施工组织设计，参加乙方组织的现场交底，

协助和监督乙方施工组织管理，监督检查乙方工地的施工质量和安

全，对乙方施工项目实施中间验收、隐蔽验收、竣工验收和质量评