简单的民房租房合同范本6篇.docx

简单的民房租房合同范本6篇

篇1

民房租房合同

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的民房出租给乙方使用，乙方承租使用该民房一事，达成如下租房合同条款，以资共同遵守：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方出租给乙方的民房位于，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

2.乙方承租该民房的用途为（如居住、办公、仓储等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该民房。如需续租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租房合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，合计年租金为人民币元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每个月支付一次，每次支付个月的租金，共计支付次。

-每次支付租金时，乙方应提前天通知甲方，并将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金‰的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方归还该民房后天内将押金全额退还给乙方。

五、维修、保养及装修

1.甲方提供的民房为已装修房屋，乙方应爱护房屋内部的各项设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。装修或改造费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行修复。若乙方未能恢复原状或进行修复，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

六、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，并书面通知乙方：

-乙方违反本合同约定，经催告后仍未在合理期限内履行义务的；

-乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施设备的；

-乙方拖欠租金超过三个月的；

-乙方存在其他严重违约行为的。

2.有下列情形之一的，合同权利义务终止，甲方可收回房屋：

-因不可抗力导致合同无法继续履行的；

-双方协商一致解除合同的；

-其他法定或约定的终止情形出现的。

3.合同权利义务终止后，乙方应于终止之日起天内归还房屋并清理好个人物品。若乙方未能按时归还房屋或清理物品，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，甲方应向乙方支付房屋租金‰的违约金。

2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金‰的滞纳金。若逾期超过三个月的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。若情节严重的，甲方可单方解除本合同并收回房屋。

4.在合同履行过程中，若一方存在其他违约行为的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

八、争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的民房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____（地址），建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。房屋内设施包括但不限于_____（如家具、电器等）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重