某商场2024年度停车场管理与租赁合同.docx

某商场2024年度停车场管理与租赁合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3合同所称停车场

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条停车场管理与租赁内容

3.1甲方职责

3.2乙方职责

第四条停车场使用及管理规范

4.1停车场使用时间

4.2停车场使用规定

4.3停车场安全管理

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用标准

5.2支付方式及时间

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条甲方声明与承诺

11.1甲方声明

11.2甲方承诺

第十二条乙方声明与承诺

12.1乙方声明

12.2乙方承诺

第十三条其他约定

13.1停车场配套设施使用

13.2停车场广告权使用

第十四条附件

14.1停车场平面图

14.2租赁费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体

甲方为某商场，具有独立法人资格，营业执照编号：，地址：，法定代表人：。

1.2乙方主体

乙方为具有独立法人资格的企业，营业执照编号：，地址：，法定代表人：。

1.3合同所称停车场

本合同所称停车场是指位于某商场内的停车场，停车场面积、车位数量等具体信息详见附件。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

合同自2024年1月1日起生效。

2.2合同结束日期

合同至2024年12月31日止。

第三条停车场管理与租赁内容

3.1甲方职责

甲方负责提供停车场场地，确保停车场设施的正常运行，维护停车场内的公共秩序，保障乙方租赁停车场的权益。

3.2乙方职责

乙方有权按照合同约定租赁停车场内的车位，并按照甲方规定使用停车场设施。乙方应遵守停车场内的各项管理制度，并承担相应的违约责任。

第四条停车场使用及管理规范

4.1停车场使用时间

停车场每日使用时间为早上8:00至晚上22:00。

4.2停车场使用规定

（1）遵守停车场内的交通标志和指示；

（2）不得在停车场内乱扔垃圾；

（3）不得在停车场内大声喧哗，影响他人休息；

（4）不得擅自占用他人车位；

（5）不得在停车场内进行非法活动。

4.3停车场安全管理

甲方应加强停车场内的安全管理，采取必要的安全措施，确保乙方的人身和财产安全。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用标准

乙方租赁停车场每个车位的月租金为人民币元。

5.2支付方式及时间

乙方应按照甲方提供的银行账户，每月5日前将租赁费用支付至甲方账户。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付完所有未支付的租赁费用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方如未能按照合同约定提供停车场场地，或未能保障乙方租赁权益，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

7.2乙方违约责任

乙方如未能按照合同约定支付租赁费用，或未能遵守停车场内的管理制度，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用的10%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方在争议发生之日起3个月内未能通过协商解决的，有权按照第8.1条的约定向法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或独立渠道获得的信息。

9.2保密期限

双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后5年失效。

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方严重违约，另一方有权单方面解除；

（4）法律、法规、政策原因导致合同无法履行。

10.3合同失效条件

合同在终止后，双方的权利义务即告终止，但合同中关于解决争议的条款仍然有效。

第十一条甲方声明与承诺

11.1甲方声明

甲方保证有权签订并履行本合同，提供的场地和设施符合法律法规要求。

11.2甲方承诺

甲方承诺按照合同约定提供停车场场地，